■倉庫付事務所■土地面積70.59坪（233.38㎡）■阪神・ＪＲ２沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】阪神大石駅まで約４４０ｍ 徒歩６分
阪神新在家駅まで約８５０ｍ 徒歩１１分
ＪＲ六甲道駅まで約９７０ｍ 徒歩１３分
◆土地面積：７０．５９坪（２３３．３８㎡）
◆建物面積：３０５．２２㎡
◆間口：約７．３ｍ
◆前面道路：公道幅員約５．８ｍ
◆会社事務所や倉庫としてご利用いただけます
◆間取り：倉庫×５・ＤＫ
◆車６台駐車可能（車種による）
【周辺環境】
・関西スーパー琵琶店まで約２６０ｍ
・ラ・ムー神戸灘店まで約８７０ｍ
・業務スーパー灘店まで約７２０ｍ
・スギドラック大石店まで約２６０ｍ
・神戸市灘区役所まで約６４０ｍ
・灘郵便局まで約３４０ｍ
・下河原公園まで約２６０ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『神戸市灘区鹿ノ下通２丁目倉庫付事務所』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『小島』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・神戸市立西郷小学校 徒歩4分（約310m）
・神戸市立烏帽子中学校 徒歩5分（約380m）
・関西スーパー琵琶店 徒歩4分（約260m）
・ローソン神戸大石東町六丁目店 徒歩4分（約260m）
・都賀川公園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市灘区鹿ノ下通２丁目倉庫付事務所 |
|---|---|
| 物件番号 | 36304002 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通２丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 阪神本線「大石」駅徒歩6 分 阪神本線「新在家」駅徒歩11 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 305.22m2(約92.32坪) |
| 土地面積 | 233.38m2(約70.59坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1998年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.8m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
