物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.41 %
- 想定利回り
- 10.41 %
- 年間想定賃料等
- 291万6,000 円
- 月額賃料等
- 24万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩18分
■土地面積：205.04㎡（62.02坪）
■建物面積：155.98㎡（47.18坪）
■現況年間賃料：2.568.000円
現況利回り：9.17％
満室想定年間賃料：2.916.000円
満室想定利回り：10.41％
（2025年11月7日現在）
〈ライフインフォメーション〉
・コノミヤ島田店まで約960ｍ／徒歩12分
・セブンイレブン名古屋一つ山1丁目店まで約310ｍ／徒歩4分
・Ｖ・drug天白島田店まで約710ｍ／徒歩9分
・高坂公園まで約560ｍ／徒歩7分
担当からのひとこと
この度はご覧いただき、誠に有難うございます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当者までお問い合わせください。
心よりお待ち致しております。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール ０１２０－４３２－１０３
担当下平までお願いいたします。
周辺環境
・コノミヤ島田店 徒歩12分（約960m）
・セブンイレブン名古屋一つ山１丁目店 徒歩4分（約310m）
・Ｖ・ｄｒｕｇ天白島田店 徒歩9分（約710m）
・高坂公園 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 天白区一つ山５丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95714055 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区一つ山５丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 155.98m2(約47.18坪) |
| 土地面積 | 205.04m2(約62.02坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西9.9m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁後退１．０ｍ １０ｍ高度地区 緑化地域 ２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月21日です。
