物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・２駅使用可能
⇒小田急小田原線「梅ヶ丘」駅まで徒歩９分
⇒小田急小田原線「豪徳寺」駅まで徒歩１１分
┏┓おすすめポイント
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・建築条件付き土地ではないのでお好みのハウスメーカーで建築が可能です。
・東側公道約6.25mで開放的
・南傾斜地で日当たり良好
・山崎小学校まで徒歩１分、世田谷中学校まで徒歩２分で通学も安心です。
・梅丘なごみ保育園まで徒歩４分で子育て環境良好です。
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
・ココカラファイン梅ヶ丘南口店 徒歩８分
・ローソン梅丘二丁目店 徒歩４分
・世田谷梅丘郵便局 徒歩５分
・山崎小学校 徒歩１分
・世田谷中学校 徒歩２分
・梅丘なごみ保育園 徒歩４分
担当からのひとこと
【世田谷区梅丘2丁目土地】のページにアクセスいただきありがとうございます。
こちらの物件は２駅使用可能で利便性の良い土地でございます。
東側公道に接道しており、南傾斜地で日当たり良好となっております。
写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、担当までご一報下さいませ。
周辺環境
・ローソン梅丘二丁目店 徒歩4分（約260m）
・山崎小学校 徒歩1分（約30m）
・世田谷中学校 徒歩2分（約90m）
・梅丘なごみ保育園 徒歩4分（約250m）
・ココカラファイン梅ヶ丘南口店 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区梅丘２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | A52H1001 |
| 所在地 |
東京都世田谷区梅丘２丁目 |
| 価格 |
1億4,300万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9 分 小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 148.30m2(約44.86坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.2m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
