更新日：2024/04/29

【プレジールレジデンス川崎】

◎交通アクセス
◇JR京浜東北・根岸線／JR東海道線／JR南武線「川崎」駅徒歩１０分
◇京浜急行本線「京急川崎」駅徒歩１３分

◎オススメポイント
◇複数路線利用可能
◇１４階建１４階部分最上階部分につき眺望良好
◇南東北東北西三方角部屋につき陽当たり・通風良好
◇各居室に窓がついており開放感があります
◇LDK２０帖以上でゆとりがあります
◇各居室収納有（ウォークインクローゼット１箇所有）
◇室内コンディション良好

◎LIFEINFORMATION
・セブンイレブン川崎南町店（約130ｍ）
・まいばすけっと川崎小川町店（約330ｍ）
・南町公園（約220ｍ）
・総合新川橋病院（約430ｍ）
・川崎市立川崎小学校（約320ｍ）

更新日：2024/04/28

◎交通アクセス
◇JR東海道線「川崎」駅徒歩20分
◇京浜急行電鉄本線「京急川崎」駅徒歩23分
◇JR南武線「矢向」駅徒歩20分

◎オススメポイント
◇木造３階建
◇カースペース1台分有(車種による)
◇3SLDK
◇LDKには吹き抜けがあり開放感があります

更新日：2024/04/26

【アクセス】
東横線「綱島」駅徒歩8分
駅から平坦な道のりです。

【ポイント】
角地のため開放感あり
南・東道路の角地のため、陽当たり良好
土地面積：１９４．６７�u　（登記簿）
建築条件つき土地ではございません。
お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です。

更新日：2024/04/25

〜ダークグレーを基調とした気品高い印象の外観や、エントランスホールが居住者を出迎えます。また、ゆとりある車寄せスペースや、内廊下仕様の共用廊下がホテルライクな印象を演出します〜

◇JR東海道線、京浜東北・根岸線、南武線「川崎」駅　徒歩7分
◇京急本線「京急川崎」駅徒歩6分
◇床暖房あり（リビングダイニング部分）
◇ミストサウナあり
◇二重床・二重天井
◇インターネットサービス全戸一括加入
　（利用料は管理費に含まれております）

【ライフインフォメーション】
・市立宮前小学校　約490m
・市立富士見中学校　約710m
・食品館あおば東田町店　約150m
・セブンイレブン川崎市役所前店　約70m

・ダブルオートロックシステム
風除室とエントランスホールにそれぞれオートロックを設備。来訪者を二重で確認できる安心のシステムです。

・各住戸　鎌デッド錠、ダブルロック、防犯サムターン、プログレッシブシリンダーキー採用、
バール等によるドア破壊による開錠対策の鎌デッド錠や、玄関ドアの上下にシリンダーを設けたダブルロック、特殊工具による内側からの不正開錠を防ぐ防犯サムターン、鍵穴に針金状の工具を差し込み開錠するピッキングに強いプログレッシブシリンダーキー、採用。

・24時間警備システム「S-GUARD」
セントラル警備保障指令センターと24時間オンライン体制でセキュリティシステムが作動しております。各住戸でのガス漏れや非常ボタン、防犯センサー、共用部での火災等による警報が発信されると、現場へ警備員が急行し、必要な対応がなされます。安心して24時間お過ごしいただけます。

・リビング横の洋室は上部吊りレールタイプの可動間仕切り仕様。床に境目となるレールがなく、また、間仕切壁を室内側に収納可能な窓面に袖壁がない仕様を採用。開放時はリビングとの統一感を演出します。

更新日：2024/04/21

■交通（３路線利用可能）
・南武線「浜川崎」駅徒歩８分
・東海道本線／京浜東北線／南武線「川崎」駅バス14分　バス停「鋼管通三丁目」徒歩2分

【物件情報】
■土地面積：８４．０５�u　(２５．４２坪)
■前面道路：北側　幅員６．０ｍ、西側　幅員７．９ｍ
■建ぺい率：６０％
■容積率：３００％
■準住居地域
■建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカーにて建築可能です。

〜Life Information〜
・セブンイレブン浜川崎店まで約６０ｍ
・姥ヶ森公園まで約３１ｍ