[お取引後の保証サービス]建物保証|住みかえサポート ステップエスコート|豊富なサービスでお住みかえに安心と安全を [お取引後の保証サービス]建物保証|住みかえサポート ステップエスコート|豊富なサービスでお住みかえに安心と安全を

引渡しから2年間、雨漏り・シロアリ・主要部分の腐食等が発見された場合、補修費用を一定額まで当社が保証します。

建物保証サービスとは、
お住まいの売却後・購入後に発見された建物の不具合にかかる補修費用を、
最高500万円まで当社が保証するサービスです。

住友不動産販売が最高500万円(*)までを保証 住友不動産販売が最高500万円(*)までを保証

    1. 雨漏り
    2. 建物構造上主要な部分の腐食
    3. 給排水管・排水桝の故障
    4. シロアリの被害

双方に安心をプラス 双方に安心をプラス

    売主様メリット 売主様メリット
    引渡し後3ヶ月間の契約不適合責任期間に発見された不具合も当社が一定額まで保証します。売ったあとのトラブルに対するご負担・ご心配を軽減。
    買主様メリット 買主様メリット
    引渡し日から2年間、最高500万円の保証がついてくるので安心です。

売主様と買主様の双方でご負担・ご心配が軽減されます

【建物保証サービスがついている場合/ついていない場合の比較図】(建物保証サービスがついている場合、最長2年間当社の負担で補修) 【建物保証サービスがついている場合/ついていない場合の比較図】(建物保証サービスがついている場合、最長2年間当社の負担で補修)

●本文中の「*」表記部分は下記「■保証金額」をご参照ください。

対象物件

築30年以内の一戸建ておよびマンション

自己居住用物件に限ります。賃貸中・媒介中3ヶ月以上の空家・売主様が別荘・セカンドハウス・併用住宅でご使用されていた物件、宅建業者が売主の物件、契約不適合責任免責物件は対象外です。
媒介・契約条件

当社の仲介で売買契約を締結し、代金決済及び引渡しが完了していること

対象売主様

対象物件について、本サービスの適用の認定を受けたのち、当社媒介にて売却した個人の売主様(当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方)

対象買主様

当社仲介にてサービス適用物件を自宅として購入した個人の買主様(当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方)

対象審査・認定

【首都圏・地方エリア】
当社担当または調査会社による目視チェック等の結果に基づき認定(媒介契約更新時には再チェックを行います)

【関西エリア】
一戸建ては調査会社による「住まいの健康度チェック」を実施の上、調査結果に基づき認定

調査・チェックの結果、保証できない場合もございます。
保証内容
  1. 雨漏り
  2. 建物構造上主要な部分の腐食
  3. 給排水管・排水桝の故障
  4. シロアリの被害

(区分所有建物は①②を除く)

保証金額(*)

①~③については450万円(④については50万円まで)、もしくは保証対象者様の一方から当社が受領した仲介手数料の2倍の金額のどちらか低い金額が上限となります。なお、①~③については、1工事につき免責5万円(税込)までお客様負担となります。④については免責はありません。本文中「*」の表記部分すべてを指します。

保証期間

お引渡し後2年間 【お引渡し後3ヶ月間】売主様に対する保証期間 【左記以降21ヶ月間】買主様に対する保証期間

本保証は一定期間に生じた特定の事象について保証をするものであり、建物の故障・不具合やシロアリの害が生じないことを保証するものではありません。また現状発生している欠陥や不具合の補修等を保証するものではありません。