更新日：2026/02/14

〜御池通に面す、都心の眺望レジデンス〜

御池通に面し、街路樹の緑が日常に溶け込む「コスモシティ御池富小路」。
地下鉄「京都市役所前」駅まで徒歩2分、さらに「烏丸御池」駅へ徒歩5分と、京都中心部を自在に使いこなせる圧倒的利便性が魅力です。
ゼスト御池への入口もすぐで、雨の日でも快適に移動できます。

お部屋は11階・南向き。
バルコニーからは京都タワーの存在感ある姿と東山の美しい稜線が広がり、昼夜で異なる表情を楽しめる眺望が魅力です。
20.51�uのワイドバルコニーにはスロップシンク付き。日々の掃除や植栽の水やりにも便利で、屋外空間をより豊かに活用できます。
玄関前には6.74�uの専用ポーチに加え、トランクルームも完備。アウトドア用品や防災グッズ、日用品のストックなど収納力があり、居室を広くすっきり利用できます。
周辺には、
ファミリーマート（徒歩2分）
フレスコ御池店（徒歩2分）
京都八百一本館（徒歩8分）
コープ御所南（徒歩11分）
など、買い物環境も充実しており、ファミリーはもちろん、セカンド利用やご親族用、さらに資産性の高い立地として投資目的にも適した物件です。

利便性・眺望・スケール・住み心地すべてが揃った、希少性の高い一邸。
ぜひ一度、実際の眺望と開放感をご体感ください。

京都マンションプラザ　所長　宮脇大輔

更新日：2026/02/14

〜京都田の字中心、東洞院に住まう〜「プラウド京都東洞院」

東洞院通に面した、野村不動産の高級レジデンス「プラウド」シリーズの一邸です。
地下鉄烏丸御池駅へ徒歩5分、阪急烏丸駅・地下鉄四条駅へも徒歩6分と、京都市内を自在に移動できる 3WAYアクセス が魅力です。
徒歩圏内には京都八百一本館（約80m）、大丸京都店（約460m）などの商業施設が揃い、都心生活の利便性を存分に享受いただけます。
本マンションは、白河法皇の院御所跡という由緒ある地に建つ3棟構造。各棟ごとに専用エレベーターを設置しており、プライバシー性・セキュリティ性に優れた設計となっています。
地下1階には居住者専用の駐輪ブースを完備しており、トランクルームとしての利用も可能です。
今回ご紹介する住戸は 2階部分の3LDKタイプ。
床暖房、ディスポーザーなど快適な暮らしを支える設備が揃っています。
現在空き家につき、いつでもゆっくりと内覧いただけます。
是非お気軽にご内覧ください。

京都マンションプラザ　所長　宮脇大輔

更新日：2026/02/14

◆◆ 御所東エリア × 河原町通沿い◆◆
おすすめマンション 「アールヴェール河原町二条」 のご紹介です。
本物件は、京都御苑の豊かな木立、比叡山の稜線、さらに五山送り火の「大」「左大文字」「舟形」を望むことができる、希少な眺望が魅力です。
陽当たり・眺望ともに大変良好で、京都らしい風景を日常の中で愉しんでいただけます。
ご自身のお住まいとしてはもちろん、セカンドハウス・資産保全・収益用不動産 としてもご検討いただけるロケーションと価値を備えております。
皆さまからのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

京都マンションプラザ　所長　宮脇大輔

更新日：2026/01/11

〜グランドヒルズ京都東山ロジュマン〜
京都府京都市東山区粟田口三条坊町・京都市営地下鉄東西線「東山」駅から徒歩6分の位置に建つ、鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数70戸、新築時売主は住友不動産のマンションです。

専有面積は78m2台〜197m2台と幅広い間取り構成です。

京都三大祭のひとつである「時代祭」で有名な平安神宮に続く広々とした神宮道に面し、神宮道を挟んで東側には、青蓮院門跡や知恩院、円山公園、八坂神社などの史跡や名所があり、歴史を感じることができます。
京都の繁華街である三条や烏丸、市役所などにも近く利便性にも大変優れ、季節ごとに京都を楽しむリゾートマンションとして活用するにも魅力的な環境です。

〜グランドヒルズ京都東山ロジュマン〜
◆ご売却ご検討のお客様へ◆
住友不動産グループの分譲・管理ということもあり、ご購入希望のお客様を多く抱えております。
ご売却の際は、良縁をお取次ぎいたしますので、ぜひ当プラザへご相談ください。

京都マンションプラザ　所長　宮脇大輔