更新日：2026/02/09

〜阪急ＪＲ利用可能〜
阪急千里山駅　バス10分　竹谷バス停徒歩3分
ＪＲ吹田駅　バス13分　竹谷バス停徒歩3分
ＪＲ岸辺駅　徒歩27分

◇土地面積：30.26坪(100.06�u)
◇3LDK
◇シャッター付車庫（車種による）
◇キッチン（IHクッキングヒーター・水洗一体型浄水器）
◇トイレ2ヶ所あり（温水洗浄便座）
◇浴室（自動お湯はり・追い焚き機能付）
◇２４時間換気
◇収納充実
　床下収納・居室収納・廊下収納　他
◇モニター付きインターホン
◇開放感のある玄関吹き抜け
◇南面バルコニー

【周辺環境】
・東佐井寺小学校　約570m
・佐井寺中学校　約470m
・ニッコー佐井寺店　約300ｍ
・サンディ岸部北店　約1100ｍ
・関西スーパー佐井寺店　約1100ｍ
・コープ吹田　約630m
・業務スーパーTAKENOKO吹田原町店　約1100m
・ミニストップ吹田佐井寺１丁目店　約620m
・ウエルシア吹田原町店　約800m
・協和会病院　約570ｍ
・吹田佐井寺郵便局　約620m
・佐井寺東公園　約280ｍ
・竹谷公園　約590m

更新日：2026/02/09

〜2沿線利用可能〜
・阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩7分
・JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩9分

◇土地面積：72.02坪(238.09�u)
◇建築条件付ではございませんので、
　お好きなハウスメーカーで建築が可能です
◇閑静な邸宅街
◇陽当り良好

【周辺環境】
・山手小学校　約430m
・山手中学校　約910m
・コープこうべコープミニ西芦屋　約770m
・コープこうべコープデイズ芦屋　約850m
・大丸芦屋店まで約780m
・ビッグビーンズ芦屋店　約1100ｍ
・いかり芦屋店　約1100ｍ
・モンテメール　約800ｍ
・ダイコクドラッグＪＲ芦屋駅前店　約900ｍ
・ローソン芦屋川駅前店　約500m
・ファミリーマート芦屋大原町店　約670m
・東芦屋緑地　約40m
・松ノ内公園　約470ｍ
・山芦屋公園　約500ｍ
・東芦屋公園　約550ｍ
・芦屋西山郵便局　約500m
・芦屋市ラポルテ市民サービスコーナー　約650m

更新日：2026/02/09

◆２０１７年４月築
◆土地面積30.24坪
◆間口約15.2ｍ
◆南東側前面道路幅員約5.2ｍ
　北東・北西側は水路のため開放感のある立地
◆４ＬＤＫ
◆ＬＤＫ約18.0帖
◆収納充実
　各居室収納・ＷＩＣ・床下収納・１階廊下収納・３階ホール収納　他
◆３面バルコニー
◆全居室２面採光のため明るく通風良好
◆車庫あり（※車種による）

【充実の設備】
・対面ガスキッチン、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓、ビルトイン食洗機
・２４時間換気、浴室乾燥暖房、ミストカワック
・温水洗浄便座、ダイニングキッチン床暖房
・モニター付きインターホン
・玄関・車庫屋外照明　他


【周辺環境】
・尼崎北小学校　約940ｍ
・塚口中学校　約230ｍ
・スーパーオオジ安堂寺店　約210ｍ
・万代伊丹野間店　約610ｍ
・フレッシュしみず本店　約750ｍ
・サンドラッグ伊丹南野店　約90ｍ
・ウェルシア伊丹野間店　約600ｍ
・キリン堂伊丹野間店　約650ｍ
・セブンイレブン伊丹南野５丁目店　約120ｍ
・近畿中央病院　約400ｍ
・東富松才間子ども広場　約40ｍ
・笹原公園　約420ｍ
・東浦公園　約490ｍ
・伊丹警察署野間交番　約420ｍ
・伊丹南野郵便局　約300ｍ

更新日：2026/02/09

■阪神電鉄本線「尼崎」駅まで徒歩12分
■南西角住戸の為、陽当たり、通風良好
■2020年3月リフォーム歴あり
◇キッチン、給湯器、ユニットバス新調(浴室換気乾燥機付)、
　トイレ(温水洗浄便座付)、洗面化粧台、全室建具新調
◇全室クロス・フローリング張替
■総戸数29戸
■管理会社:晴耕雨耕

■周辺施設
【スーパー】
■業務スーパー三和店 徒歩3分 (約230m)
■コノミヤ尼崎店 徒歩5分 (約400m)
■万代尼崎難波店 徒歩10分 (約800m)

【コンビニ】
■セブンイレブン尼崎昭和通7丁目店 徒歩2分 (約120m)
■ファミリーマート尼崎東難波町店 徒歩3分 (約200m)
【飲食店】
■餃子の王将尼崎三和店 徒歩2分 (約120m)

■びっくりドンキー尼崎昭和通店 徒歩4分 (約280m)

【郵便局】
■尼崎難波郵便局 徒歩5分 (約350m)
■尼崎神田郵便局 徒歩5分 (約400m)

【教育施設】
■竹谷小学校 徒歩7分 (約550m)
■中央中学校 徒歩17分 (約1300m)
■竹谷幼稚園 徒歩9分 (約650m)
■難波愛の園幼稚園 徒歩9分 (約700m)
■若葉保育園 徒歩13分 (約1000m)

【公園】
■難波公園 徒歩5分 (約350m)
■北竹谷公園 徒歩5分 (約400m)
■神田公園 徒歩7分 (約550m)

【病院】
■近藤病院 徒歩4分 (約320m)
■関西労災病院 徒歩18分 (約1400m)

更新日：2026/02/09

◆専有面積：６９．３０�u
◆バルコニー面積：９．５６�u
◆間取り：４ＬＤＫ
◆南西向きバルコニー
◆陽当たり良好・通風良好
◆周辺環境充実
◆２０２３年７月ユニットバス新調
◆エレベーター停止階：1階、4階、5階(所在階4階)
◆分譲駐車場権利付き(2台分)
　


【周辺環境】
　●園田南小学校　約１８０ｍ
　●小園中学校　約１３２０ｍ
　●コープ尼崎近松　約１３０ｍ
　●ローソンストア１００尼崎御園店　約５０ｍ
　●東端公園　約１１０ｍ