更新日：2025/11/03

「交通」
・阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩12分
・阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅までバス12分「稲野」バス停徒歩5分
・ＪＲ福知山線「伊丹」駅までバス25分「稲野」バス停徒歩5分

●土地面積：88.70�u
●４ＬＤＫ
●南東バルコニー
●収納充実
●２方道路の為開放感があります
●間口：南東約7.6ｍ　北西約7.7ｍ

●平坦な立地のため自転車での移動も便利です。



【周辺環境】
・関西スーパー稲野店　約290ｍ
・コープ塚口　約1100ｍ
・フロンティア塚口店　約610ｍ
・尼崎信用金庫稲野支店　約290ｍ
・ファミリーマート尼崎塚口町店 　約460ｍ
・ファミリーマート伊丹稲野店　約560ｍ
・ＤＡＩＳＯ阪急塚口駅前店　約1100ｍ
・ＴＨＲＥＥＰＰＹつかしん店　約1200ｍ
・グンゼ　タウンセンター　つかしん　約1200ｍ

更新日：2025/11/03

◆売主様による解体更地渡し
◆土地面積：50.13坪（165.72�u）
◆西側前面道路幅員約16.0ｍ
◆間口約8.2ｍ
◆建築条件付き土地ではありませんので
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。

【周辺環境】
・牧の台小学校　約530ｍ
・東谷中学校　約850ｍ
・コープこうべコープうねの　約800ｍ
・サンディ川西山下店　約1100ｍ
・マルゼンうね野駅前店　約800ｍ
・サンドラッグ川西畦野店　約1100ｍ
・ローソン川西大和西四丁目店　約300ｍ
・川西大和郵便局　約120ｍ
・川西警察署大和交番　約130ｍ
・平木谷公園　約240ｍ
・大和第７公園　約280ｍ
・大和第５公園　約360ｍ

更新日：2025/11/03

◇平成１５年２月建築
◇７階建の６階部分、前面に棟がない為眺望良好
◇南東向きバルコニー
◇陽当り・通風良好
◇ＬＤ部分床暖房あり
◇システムキッチンにはディスポーザーシステムあり
◇温水洗浄便座
◇浴室には自動お湯はり追い焚き機能・浴室暖房乾燥機あり
◇トランクルームあり
◇ペット飼育可（規約による制限有）

【共用施設】※一部利用料要
・スパアリーナ
（入居者専用大浴場・スポーツスタジオ・多目的室等）
・森のヴィラ
（キッチンスタジアム・宿泊施設等・ホームパーティ等で利用可）
・キッズルーム

【周辺環境】
・山田第二小学校まで約760ｍ
・千里丘中学校まで約1100ｍ
・フレスコ千里丘店まで約750ｍ
・業務スーパー千里丘店まで約710ｍ
・セブンイレブン吹田新芦屋上店まで約430ｍ
・千里丘上公園まで約150ｍ
・吹田千里丘上郵便局まで約280ｍ
・吹田警察署吹田千里丘交番まで約690ｍ
・吹田徳洲会病院まで約1200ｍ

更新日：2025/11/03

【交通】
阪急武庫之荘駅まで徒歩９分
ＪＲ立花駅までバス１６分　武庫之荘３丁目バス停まで徒歩２分
平坦な地形のため自転車での移動も便利です！

◆土地面積：４１．９９坪（１３８．８１�u）
◆建物面積：９１．７３�u
◆南向き
◆間取り：１ＬＤＫ＋収納庫
◆リビングは吹き抜けのため
　開放感のある空間です♪
◆収納充実
　床下収納・洋室収納・２階は収納庫　他
◆対面キッチン
◆３口ガスコンロ
◆食器洗乾燥機
◆床暖房あり
◆駐車場あり
◆間口：約８．５ｍ
◆前面道路：南向き公道幅員約６．０ｍ
◆閑静な住宅街

【周辺環境】
●武庫東小学校まで約１３００ｍ　徒歩１７分
●武庫東中学校まで約１６００ｍ　徒歩２０分
●マルハチ武庫之荘店まで約２８０ｍ　徒歩４分
●マックスバリュ武庫元町店まで約５８０ｍ　徒歩８分
●阪急オアシス武庫之荘店まで約７９０ｍ　徒歩１０分
●ローソン武庫町１丁目店まで約２５０ｍ　徒歩４分
●ローソン武庫之荘４丁目店まで約４３０ｍ　徒歩６分
●生津公園まで約３６０ｍ　徒歩５分
●尼崎武庫之荘郵便局まで約２９０ｍ　徒歩４分

更新日：2025/11/03

◆８階建２階部分
◆専有面積：50.22�u
◆南東バルコニー
◆鉄骨造
◆２沿線ご利用可
　JR東海道本線　甲子園口駅　徒歩１２分
　阪神本線　甲子園駅　徒歩１６分

【周辺環境】
コーヨー甲子園　徒歩４分
セブンイレブン西宮上甲子園　徒歩２分
ウエルシア西宮上甲子園店　徒歩３分
春風小学校　徒歩８分
上甲子園中学校　徒歩１０分
新靭公園　徒歩４分