更新日：2026/01/26

【交通】ＪＲ立花駅　徒歩１９分
　　　　阪神武庫川駅　徒歩２４分

◆専有面積：６６．０�u
◆間取り：２ＬＤＫ
◆東向きバルコニー
◆最上階（７階建７階部分）のため日当たり・眺望・通風良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆全居室フローリング

□■２０２５年７月リフォーム完了■□
・システムキッチン新調、洗面台新調、浴室新調
・全室クロス張替、全室フローリング張替


【周辺環境】
・大島小学校まで約８４０ｍ　徒歩１１分
・大庄北中学校まで約６９０ｍ　徒歩９分
・グルメシティ西大島店まで約６６０ｍ　徒歩９分
・ファミリーマート尼崎大庄北店まで約１９０ｍ　徒歩３分
・ローソン尼崎大島３丁目店まで約６００ｍ　徒歩８分
・春日公園まで約１８０ｍ　徒歩３分
・関西労災病院まで約９７０ｍ　徒歩１３分
・尼崎大島郵便局まで約３２０ｍ　徒歩４分

更新日：2026/01/26

◎阪神尼崎駅徒歩4分
◎平成14年11月築
◎尼崎市分譲マンション
◎13階建11階部分の高層階

〜Life information〜
・尼崎中央商店街まで約500ｍ徒歩7分
・アマゴッタ（商業施設）まで約130ｍ徒歩2分
・業務スーパー尼崎杭瀬店まで約1100ｍ徒歩14分
・フロンティア阪神尼崎店まで約30ｍ徒歩1分
・ファミリーマート阪神尼崎駅北店まで約140ｍ徒歩2分
・尼崎郵便局まで約510ｍ徒歩7分

更新日：2026/01/26

【交通】ＪＲ塚口駅まで約１２００ｍ　徒歩１５分
　　　　ＪＲ尼崎駅まで約１６００ｍ　徒歩２０分
　　　　阪急園田駅まで約２１００ｍ　徒歩２７分

◆土地面積：６８．２３坪（２２５．５７�u）
　※セットバック面積１６．５５�u含む
◆間口：北東側約９．３ｍ　南西側約８．７ｍ
◆前面道路：北東側公道幅員約２．１ｍ　南西側公道幅員約３．１ｍ
◆北東・南西二方道路のため開放感がございます。
◆建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。

〜周辺環境〜
・スーパーマルハチ下坂部店　約350ｍ
・コープこうべコープ尼崎近松　約700ｍ
・万代塚口店　約1000ｍ
・ローソン尼崎下坂部店　約320ｍ
・ファミリーマート尼崎下坂部店　約230ｍ
・川崎公園　約290ｍ
・近松公園　約440ｍ
・下坂部小学校　約790ｍ
・小田北中学校　約1900ｍ

更新日：2026/01/26

【ＪＲ阪急利用可能】
・ＪＲ甲子園口駅　徒歩１３分
・阪急武庫之荘駅　徒歩２４分
平坦な地形のため自転車での移動も便利です♪

◆角住戸
◆南東・南西２面バルコニー
◆陽当り・通風良好
◆２ＬＤＫ
　（全居室フローリング）
◆リビングに可動式収納ウォールあり
◆お好きにリノベーションする物件としてもおすすめです！

【周辺環境】
・武庫南小学校　約840ｍ
・南武庫之荘中学校　約940ｍ
・フレッシュマートかどわき　約450ｍ
・オーケー南武庫之荘店　約850ｍ
・万代西宮熊野店　約1000ｍ
・ドラッグストアコスモス南武庫之荘店　約750ｍ
・スギ薬局甲子園口グリーンプレイス店　約900ｍ
・セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店　約770ｍ
・三好病院　約830ｍ
・尼崎医療生協病院　約930ｍ
・下沢公園　約340ｍ
・守部公園　約350ｍ
・中之池公園　約450ｍ

更新日：2026/01/26

◆２０１７年４月築
◆土地面積30.24坪
◆間口約15.2ｍ
◆南東側前面道路幅員約5.2ｍ
　北東・北西側は水路のため開放感のある立地
◆４ＬＤＫ
◆ＬＤＫ約18.0帖
◆収納充実
　各居室収納・ＷＩＣ・床下収納・１階廊下収納・３階ホール収納　他
◆３面バルコニー
◆全居室２面採光のため明るく通風良好
◆車庫あり（※車種による）

【充実の設備】
・対面ガスキッチン、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓、ビルトイン食洗機
・２４時間換気、浴室乾燥暖房、ミストカワック
・温水洗浄便座、ダイニングキッチン床暖房
・モニター付きインターホン
・玄関・車庫屋外照明　他


【周辺環境】
・尼崎北小学校　約940ｍ
・塚口中学校　約230ｍ
・スーパーオオジ安堂寺店　約210ｍ
・万代伊丹野間店　約610ｍ
・フレッシュしみず本店　約750ｍ
・サンドラッグ伊丹南野店　約90ｍ
・ウェルシア伊丹野間店　約600ｍ
・キリン堂伊丹野間店　約650ｍ
・セブンイレブン伊丹南野５丁目店　約120ｍ
・近畿中央病院　約400ｍ
・東富松才間子ども広場　約40ｍ
・笹原公園　約420ｍ
・東浦公園　約490ｍ
・伊丹警察署野間交番　約420ｍ
・伊丹南野郵便局　約300ｍ