更新日：2025/11/24

●平坦な立地のため自転車での移動も便利です
●土地面積：44.77�u
●間口：約4.4ｍ
●建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です

【周辺環境】
・阪急オアシス尼崎潮江店　約920ｍ
・サンディ尼崎潮江店　約940ｍ
・フロンティア尼崎中央店　約610ｍ
・ウエルシア尼崎潮江店　約770ｍ
・ファミリーマート尼崎下坂部店　約520ｍ
・ローソン尼崎久々知一丁目店　約800ｍ
・コーナンＰＲＯ尼崎下坂部店　約740ｍ
・ジャパン塚口店　約1400ｍ
・あまがさきキューズモール　約1100ｍ
・尼崎下坂部郵便　約520ｍ

更新日：2025/11/24

◆交通
　・近鉄恩智駅まで約１３００ｍ　徒歩１７分
　・ＪＲ関西本線志紀駅まで約１３００ｍ　徒歩１７分
◆土地面積：１３８．６６�u
◆前面道路：南側公道幅員約４．７ｍ
◆整形地
◆陽当たり良好

【周辺環境】
・サンディ八尾木店まで約８００ｍ
・ＵＷＡＳＡＮＯ八尾木店まで約８００ｍ
・ファミリーマート八尾木北六丁目店まで約２６０ｍ
・セブンイレブン八尾八尾木東３丁目店まで約３８０ｍ
・八尾木北第２公園まで約５３０ｍ
・八尾八尾木郵便局まで約５１０ｍ
・曙川小学校まで約１４０ｍ
・曙川南中学校まで約３１０ｍ

更新日：2025/11/24

◇阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩4分
◇平坦な立地の為自転車での移動も便利です！
◇専有面積:57.57�u
◇バルコニー面積:9.43�u
◇間取り:2LDK
◇7階部分(13階建)のため、通風・陽当たり良好
◇モニター付オートロック
◇タッチレスエントリーシステム採用(エントランス、ごみステーション、メールコーナー)
◇宅配ボックスあり


【周辺環境】
・武庫庄小学校まで約790m
・武庫東中学校まで約1080m
・コープ武庫之荘店まで約280m
・フレスコ武庫之荘店まで約530m
・セブンイレブン尼崎武庫之荘一丁目店まで約150m
・ローソン尼崎武庫之荘駅前店まで約610m
・武庫之荘公園まで約370m
・クオール薬局のぞみ薬局武庫之荘店 まで約570m
・尼崎武庫之荘郵便局 まで約520m

更新日：2025/11/24

☆JR塚口駅徒歩10分
☆11階部分上層階、南向き
☆専有面積：75.33�u
☆ペット飼育可（規約による制限あり）
☆空家にて即日内覧可（当社に鍵あり）
☆リフォーム済（2025年9月完成）
　・クロス張替（洋室、納戸、廊下、洗面、LDK等）
　・フローリング張替（洋室、納戸、廊下、LDK）
　・ウォークインクロゼット新設
　・ミラー付きシューズボックス新設
　・玄関、洗面フロアタイル張替え
　・洗面化粧台交換
　・トイレ新調
　・浴室新調、浴室乾燥暖房機新調
　・キッチン新調、カップボード新設
　・網戸新調、カーテンレール新調、エアコン先行配管

〜Life information〜
・コープ尼崎近松まで約100ｍ
・万代塚口店まで約460ｍ
・スギ薬局上坂部店まで約230ｍ
・セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店まで約190ｍ
・尼崎上坂部郵便局まで約320ｍ
・きたいクリニックまで約100ｍ
・園田南小学校まで約560ｍ
・小園中学校まで約1300ｍ
・近松保育園まで約360ｍ
・上坂部公園まで約300ｍ

更新日：2025/11/24

〜ＪＲ・阪神２沿線利用可能〜
ＪＲ甲南山手駅　徒歩５分
阪神深江駅　徒歩９分

◆土地面積144.52�u（43.71坪）
◆南東向きのため陽当たり良好
◆前面道路幅員約5.9ｍ
◆間口約9.6ｍ
◆整形地
◆利便性に優れた立地ながらも
　区画が整った閑静な邸宅街
◆建築条件付き土地ではございませんので
　お好きなハウスメーカー・工務店で建設いただけます

◆中古戸建としてもご検討いただけます◆
　・４ＬＤＫ　建物面積123.33�u
　・木造スレート葺２階建
　・平成８年１月築
　・ＬＤＫ約20.0帖
　・家事動線に優れた設計
　・カースペースあり

【周辺環境】
・本山第三小学校　約320ｍ
・本山南中学校　約2000ｍ
・甲南女子中高等学校　約970ｍ
・甲南女子大学　約790ｍ
・関西スーパーセルバ店　約480ｍ
・ライフ本山店　約490ｍ
・業務スーパー本山店　約730ｍ
・ダイエー甲南店　約900ｍ
・コープこうべコープ深江　約550ｍ
・阪急オアシス本山南店　約1200ｍ
・キリン堂甲南山手店　約270ｍ
・セブンイレブン神戸赤鳥居前店　約200ｍ
・ローソン神戸森南一丁目店　約230ｍ
・ファミリーマート甲南山手店　約400ｍ
・神戸森郵便局　約500ｍ
・本山リハビリテーション病院　約680ｍ
・森公園　約180ｍ
・森南一丁目西広場公園　約400ｍ
・中野北公園　約550ｍ