更新日：2025/04/28

【交通】
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩16分
阪急今津線「甲東園」駅までバス8分「上ヶ原」バス停徒歩14分
JR東海道本線「西宮」駅までバス16分 「新甲陽」バス停徒歩6分


◆専有面積68.75�u
◆現況空家
◆3口ガスコンロ
◆温水洗浄便座付トイレ
◆モニター付インターホン
◆室内綺麗にお使いです。
◆眺望良好
◆閑静な住宅街【周辺環境】
・上ヶ原南小学校まで約1060m 徒歩14分
・上ヶ原中学校まで約1200m 徒歩15分
・セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店まで約540m 徒歩7分
・コープこうべコープ甲陽園まで約710ｍ　徒歩9分
・いかり甲陽園店まで約1200ｍ 徒歩15分
・西宮新甲陽郵便局まで約800m 徒歩10分

更新日：2025/04/28

【交通】ＪＲ塚口駅まで約４００ｍ　徒歩５分
　　　　ＪＲ猪名寺駅まで約１７３０ｍ　徒歩２２分
　　　　阪急塚口駅まで約５８０ｍ　徒歩８分

◆専有面積：６１．３２�u
◆間取り：２ＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆南面リビングのため日当たり良好
◆５階建４階部分のため日当たり・通風良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆オートロックあり
【周辺環境】
●上坂部小学校まで約３７０ｍ　徒歩５分
●大成中学校まで約１３７０ｍ　徒歩１８分
●ＡＥＯＮＦＯＯＤＳＴＹＬＥソコラ塚口店まで約６６０ｍ　徒歩９分
●塚口さんさんタウンまで約５００ｍ　徒歩７分
●業務スーパー塚口店まで約６７０ｍ　徒歩９分
●ジャパン塚口店まで約８００ｍ　徒歩１０分
●ファミリーマート尼崎南塚口町店まで約１００ｍ　徒歩２分
●ファミリーマート尼崎塚口本町店まで約３９０ｍ　徒歩５分

更新日：2025/04/28

◎南向き公道に面す
◎前面道路幅員約5.8ｍ
◎カースペースあり
◎南向きバルコニー
◎日当たり・通風良好です。
◎対面式カウンターキッチン
◎食器洗い乾燥機あり
◎浴室1坪サイズ
◎浴室暖房乾燥機あり
◎床暖房2箇所あり（リビング・キッチン）
◎収納充実
◎1階リビング東面と南面、2階洋室約7.5帖と洋室約7.3帖のバルコニー側は電動シャッター雨戸
◎バリアフリー

【修繕履歴】
2019年6月　外壁塗装
【周辺施設】
・阪神出屋敷駅徒歩12分
・阪神尼崎駅徒歩18分
・ＪＲ立花駅徒歩25分

更新日：2025/04/28

尼崎市塚口町1丁目に位置するお洒落なデザイナーズアパートマンションです。
周辺は市内で閑静な住宅地です！
阪急塚口駅は伊丹市をつなぎ、阪神間の移動も便利で乗車数も多い駅です。

土地面積は249.51�u、平成30年1月築の鉄筋コンクリート造5階建で、全15戸と店舗がございます。
周辺は買物施設も充実しており、建物完成後高稼働状態が続く物件です。

税金対策、資産としてオススメの物件です。
是非、ご検討ください。

【周辺環境】
●塚口小学校まで約４１０ｍ　徒歩６分
●塚口中学校まで約１６００ｍ　徒歩２０分
●コープこうべコープ塚口まで約２８０ｍ　徒歩４分
●いかり塚口店まで約３００ｍ　徒歩４分
●イオンフードスタイルソコラ塚口店まで約６３０ｍ　徒歩８分
●ローソン阪急塚口駅前店まで約２９０ｍ　徒歩４分
●ローソン尼崎塚口町３丁目店まで約３１０ｍ　徒歩４分
●西ノ口公園まで約５２０ｍ　徒歩７分
●松ヶ本公園まで約５６０ｍ　徒歩７分

更新日：2025/04/28

【交通】
阪急「園田」駅まで約1000ｍ徒歩13分
ＪＲ「塚口」駅まで約1560ｍ徒歩20分

◆土地面積：18.47坪（61.09�u）
◆建物面積：98.11�u
◆間取り：3SLDK
◆間口：約6.4ｍ
◆前面道路：公道幅員約4.4ｍ
◆駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。「周辺環境」
・園田南小学校約800ｍ徒歩10分
・小園中学校約530ｍ徒歩7分
・マルアイ尼崎小中島店まで約270ｍ徒歩4分
・瓦宮公園まで約90ｍ徒歩2分
・セブンイレブン尼崎上坂部３丁目店まで約980ｍ徒歩13分