府中市是政１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（11652059）

府中市是政１丁目戸建

【住友不動産販売】府中市是政１丁目戸建（オーナーチェンジ）

価格

3,100万円

間取り: 4Ｋ

建物面積: 88.15m²(約26.66坪)

土地面積: 112.76m²(約34.10坪)※公簿／他に私道負担：22m²あり

築年月: 1980年08月

所在地: 東京都府中市是政１丁目

交通: 京王線「東府中」駅徒歩12 分
京王線「府中競馬正門前」駅徒歩16 分
西武多摩川線「是政」駅徒歩15 分

外観
外観
外観
前面道路
外観（南側通路より撮影）
外観（南側通路より撮影）
前面道路入口（右側）
前面道路入口（左側）
前面道路
南側通路
南側通路
京王線「東府中」駅まで約900m　徒歩12分
サミットストア東府中店まで約930m　徒歩12分
ファミリーマート府中是政店まで約160m　徒歩2分
ファミリーマート府中清水が丘二丁目店まで約390m　徒歩5分

間取り図

外観
外観
外観
前面道路
外観（南側通路より撮影）
外観（南側通路より撮影）
前面道路入口（右側）
前面道路入口（左側）
前面道路
南側通路
南側通路
京王線「東府中」駅
サミットストア東府中店
ファミリーマート府中是政店
ファミリーマート府中清水が丘二丁目店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.87％

年間想定賃料等: 120万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

永福町営業センター井上新一

『＜オーナーチェンジ＞府中市是政１丁目戸建』を閲覧して頂きありがとうございます。
【東府中】エリアは府中駅と調布駅に挟まれた立地環境にあり利便性が高く
本物件は幹線道路から一本、内に入っているため、閑静な環境にあります。

＊　ファミリーマート府中是政店・・・・・・・・・・・・約１６０m(徒歩２分)
＊　ウエルシア府中是政店・・・・・約８２０m(徒歩１１分)
＊　サミットストア東府中店・・・・・・・・約９３０m(徒歩１２分)
＊　府中清水が丘郵便局・・・・・・・・・・約７３０m(徒歩１０分)

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので、現地や周辺を見て頂けたらと考えております。
物件詳細やご案内希望の際は、担当までお問い合わせ下さい。
フリーコール【０１２０－８１２―９２５】
（携帯電話からも通話可能）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上

周辺環境: ●ファミリーマート府中是政店　徒歩2分（約160m）
●サミットストア東府中店　徒歩12分（約930m）
●ウエルシア府中是政店　徒歩11分（約820m）
●府中清水が丘郵便局　徒歩10分（約730m）

物件詳細

所在地	東京都府中市是政１丁目
価格	3,100万円
交通	京王線「東府中」駅徒歩12 分京王線「府中競馬正門前」駅徒歩16 分西武多摩川線「是政」駅徒歩15 分
間取り	4Ｋ	建物面積	88.15m²(約26.66坪)
土地面積	112.76m²(約34.10坪)※公簿／他に私道負担：22m²あり	築年月	1980年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北5m(私道)接面8m／南2.4m(公道)接面8.1m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・現在賃貸中につき、建物の間取り図面が不明です。