文京区関口３丁目戸建
◆２０１８年８月リフォーム済み ◆閑静な住宅街 ◆投資用戸建
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真【南側】
- 外観写真【正面】
- 外観写真【北側】
- 北西側前面道路
- 南西側前面道路
- 北西側前面道路
- 南西側前面道路
- 外観写真【物置】
- ローソン文京音羽一丁目店まで約350m 徒歩5分
- ミニピアゴ文京音羽一丁目店まで約350m 徒歩5分
- そうごう薬局御代の台薬局音羽店まで約450m 徒歩6分
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅まで約650m 徒歩9分
- 東京メトロ有楽町線 護国寺駅まで約700m 徒歩9分
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真【南側】
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外観写真【正面】
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外観写真【北側】
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北西側前面道路
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南西側前面道路
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北西側前面道路
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南西側前面道路
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外観写真【物置】
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ローソン文京音羽一丁目店
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ミニピアゴ文京音羽一丁目店
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そうごう薬局御代の台薬局音羽店
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東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
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東京メトロ有楽町線 護国寺駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.06％
- 年間想定賃料等
- 264万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス【２駅利用可能！】
・東京メトロ有楽町線【江戸川橋】駅徒歩9分
・東京メトロ有楽町線【護国寺】駅徒歩9分
◇物件ポイント
・表面利回り4.06％
・月額想定賃料220000円
・構造：木造2階建
・間取り：1ＬＤＫ
・土地面積：45.47㎡(セットバック10.63㎡含む)
・建物面積：55.96㎡
１階27.54㎡、２階28.42㎡
・緑の多い街並み
【life information】
・ローソン文京音羽一丁目店：約350ｍ徒歩5分
・ミニピアゴ文京音羽一丁目店：約350ｍ徒歩5分
・そうごう薬局御代の台薬局音羽店：約450ｍ徒歩6分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／セットバック／フローリング
- 特徴
- バス１坪以上
- リフォーム
-
●2018年08月／全室クロス、フローリング張替
●2018年08月／トイレ交換、システムキッチン交換
●2018年08月／ユニットバス交換、洗面台交換
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン文京音羽一丁目店 徒歩5分（約350m）
●ミニピアゴ文京音羽一丁目店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区関口３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,490万円
|
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9 分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 建物面積 | 55.96m2(約16.92坪) |
| 土地面積 | 45.47m2(約13.75坪)※公簿／セットバック:10.63m2含む | 築年月 | 1968年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西2.9m(公道)接面8.3m／南西2.9m(公道)接面5.8m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
小石川営業センター 齊藤 翔
この度は【文京区関口３丁目戸建】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件は東京メトロ有楽町線【江戸川橋】駅徒歩9分と利便性の良好な立地に位置しています。
徒歩５分圏内にはコンビニがあり、生活のしやすいエリアになっております。
築年数は立っておりますが、2018年８月にリフォーム済みとなっております。
◆月額想定賃料：220000円
◆表面利回り ：4.06％
◆年間想定賃料：2640000円
◆2023年4月現在賃貸中
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