世田谷区桜3丁目借地権付戸建+アパート
借地権付戸建 借地面積面積201.65u
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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物件の特徴
セールスポイント
- 借地権付戸建+アパートの物件です。
■借地面積201.65u
■東側公道幅員約6.5m
■間口約10.5m
【戸建概要】
・昭和55年8月築
・木造2階建
・床面積1階58.15u 2階42.23u
【アパート概要】
・昭和41年2月築
・木造2階建
・1階床面積43.79u 2階43.79u
・総戸数2戸のアパート
・各住戸の面積不明
2023年6月10日現在
現況年額賃料2,376,000円
現況利回り2.42%/年
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/低層住居専用地域/容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●松丘小学校 徒歩9分(約680m)
●弦巻中学校 徒歩19分(約1500m)
●桜3丁目公園 徒歩2分(約120m)
●セブンイレブン馬事公苑店 徒歩3分(約190m)
●サミットストア桜店 徒歩3分(約210m)
物件詳細
所在地 | 東京都世田谷区桜3丁目 | ||
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価格 | 9,800万円 | ||
交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩17 分 小田急小田原線「経堂」駅徒歩20 分 東急世田谷線「上町」駅徒歩13 分 |
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間取り | 4DK | 建物面積 | 100.38m2(約30.36坪) |
土地面積 | 201.65m2(約60.99坪) | 築年月 | 1980年08月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | 一方道路・東6.5m(公道)接面10.5m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
地域地区 | 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | (旧法)賃借権 |
借地条件 | 借地料:月額41,970円/借地期限:2040年02月(残存期間:15年) | ||
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
経堂営業センター 古市 哲也
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
現地をご覧頂くことで周辺環境や物件の状態がご理解頂けるとともに、
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。