世田谷区用賀４丁目借地権付戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（132M2020）

世田谷区用賀４丁目借地権付戸建

東急田園都市線「用賀」駅徒歩４分／建物面積104.15㎡

価格

9,850万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 104.15m²(約31.50坪)

土地面積: 75.18m²(約22.74坪)

築年月: 2017年01月

所在地: 東京都世田谷区用賀４丁目

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩4 分

外観
外観
前面道路
前面道路
外観
外観
区立京西小学校まで約150m　
用賀駅まで約320m　（徒歩4分）
上用賀三丁目公園まで約400m　
都立砧公園まで約750m　
オーケー新用賀店まで約350m　
セブンイレブン世田谷用賀４丁目店まで約200m　
ココカラファイン用賀店まで約240m　
ＦＵＪＩ用賀店まで約270m　
ニトリ環八用賀店まで約880m　
外観
外観

間取り図

外観
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前面道路
前面道路
外観
外観
区立京西小学校
用賀駅
上用賀三丁目公園
都立砧公園
オーケー新用賀店
セブンイレブン世田谷用賀４丁目店
ココカラファイン用賀店
ＦＵＪＩ用賀店
ニトリ環八用賀店
外観
外観

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

二子玉川営業センター増川豪

詳細ページをご覧頂き有難うございます。

用賀駅より徒歩４分とアクセス良好な立地ながら、周辺は第一種住居地域の閑静な住宅街となっております。
延床面積104.15㎡の建物は、２ＬＤＫに加えて２つのサービスルーム（納戸）があり
収納スペース豊富な間取りです。
室内は大変丁寧にお使いですので、是非一度、現地をご覧頂ければ幸いです。

物件の詳細情報やご内覧については担当：増川までお気軽にどうぞ。
フリーコール：0120-400-399

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●区立京西小学校　徒歩2分（約150m）
●区立用賀中学校　徒歩10分（約750m）
●オーケー新用賀店　徒歩5分（約350m）
●セブンイレブン世田谷用賀４丁目店　徒歩3分（約200m）
●ＦＵＪＩ用賀店　徒歩4分（約270m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区用賀４丁目
価格	9,850万円
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩4 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	104.15m²(約31.50坪)
土地面積	75.18m²(約22.74坪)	築年月	2017年01月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東4.1m(私道)接面4.9m
建ぺい率	60%	容積率	164% ※前面道路幅員による
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／自走	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額18,300円／借地期限:2037年07月（残存期間：13年）
取引態様	仲介	国土法	届出不要