世田谷区中町１丁目借地権付戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（121M2016）

世田谷区中町１丁目借地権付戸建

■東急大井町線『等々力』駅徒歩5分の閑静な住宅地■

価格

8,980万円

間取り: 5ＬＤＫ

建物面積: 204.49m²(約61.85坪)

土地面積: 363.63m²(約109.99坪)※公簿／路地状部分：66.5m²含む

築年月: 1976年02月

所在地: 東京都世田谷区中町１丁目

交通: 東急大井町線「等々力」駅徒歩5 分

外観
現地(前面道路)
現地　前面道路①
現地　路地状部分
東急大井町線　等々力駅まで約400m　
等々力渓谷公園入口まで約260m　
等々力渓谷公園入口まで約260m　徒歩4分
スーパーバリュー等々力店まで約520m　
ローソン　等々力二丁目店まで約330m　
玉川総合支所新庁舎まで約540m　
成城石井　等々力店まで約320m

間取り図

外観
現地(前面道路)
現地　前面道路①
現地　路地状部分
東急大井町線　等々力駅
等々力渓谷公園入口
等々力渓谷公園入口
スーパーバリュー等々力店
ローソン　等々力二丁目店
玉川総合支所新庁舎
成城石井　等々力店

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/29(月) 11:00～17:00 　　　　 2024/5/2(木) 11:00～17:00 　　　　 2024/5/3(金) 11:00～17:00
開催場所東京都世田谷区中町１丁目
事前に必ず予約してください（売主様との調整による対応）

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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

旗の台営業センター藤沢正明

『世田谷区中町１丁目借地権付戸建』をご覧いただき誠にありがとうございます。

東急大井町線『等々力』駅徒歩5分の閑静な住宅地ですので、ご興味がございましたら
是非お問合せください。

物件の購入のご検討については、
写真や図面だけでなくお客様ご自身の目で現地を見て頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、
担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。

お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当までお気軽にご連絡ください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都世田谷区中町１丁目
価格	8,980万円
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩5 分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	204.49m²(約61.85坪)
土地面積	363.63m²(約109.99坪)※公簿／路地状部分：66.5m²含む	築年月	1976年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	3 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・東6.1m(公道)接面2.6m
建ぺい率	40%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額127,700円／借地期限:2035年09月（残存期間：11年）／譲渡承諾料、建替承諾料等の詳細は担当者までお問合せください。
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・地代は現行です。・第２種風致地区・旧法賃借権／借地期間：２０３５年９月５日まで／借地料：月額１２７，７００円・建築の際は東京都建築安全条例第３条第１項の認定が必要です。