世田谷区宇奈根１丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A32M2034）

世田谷区宇奈根１丁目新築戸建

低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街　

価格

5,990万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 76.38m²(約23.10坪)

土地面積: 95.67m²(約28.94坪)※公簿

築年月: 2024年03月

所在地: 東京都世田谷区宇奈根１丁目

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅バス11 分「鎌田」バス停徒歩9 分
東急大井町線「二子玉川」駅バス11 分「鎌田」バス停徒歩9 分

外観①
ＬＤＫ
キッチン
外観
外観・カースペース
現地含む前面道路①
現地含む前面道路②
玄関外側・インターフォン・宅配ボックス
玄関内側
１階廊下・階段
浴室
洗面化粧台・洗濯機置き場
１階トイレ
洋室約6.1帖
ロフト約3.6帖
洋室約6.0帖
洋室約5.2帖
バルコニー
バス停「鎌田」まで約710m　徒歩9分
ボン・ヴィサージュ砧店まで約660m　
セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店まで約470ｍ
宇奈根一丁目公園まで約120ｍ

間取り図

外観①
ＬＤＫ
キッチン
外観
外観・カースペース
現地含む前面道路①
現地含む前面道路②
玄関外側・インターフォン・宅配ボックス
玄関内側
１階廊下・階段
浴室
洗面化粧台・洗濯機置き場
１階トイレ
洋室約6.1帖
ロフト約3.6帖
洋室約6.0帖
洋室約5.2帖
バルコニー
バス停「鎌田」
ボン・ヴィサージュ砧店
セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店まで約470ｍ
宇奈根一丁目公園まで約120ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

二子玉川営業センター木村　直人

こちらの物件は２０２４年３月完成の新築戸建です。

各居室にクローゼットと、ロフト約３．６帖があり、収納豊富です。

周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっており、宇奈根公園など公園も点在していますので、
自然豊かな環境です。

物件のご検討については写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧め致します。

物件の詳細情報やご内覧につきましてはお気軽にご連絡くださいませ。

二子玉川営業センター
フリーコール：0120-400-399

お問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ボンヴィサージュ砧店　徒歩9分（約660m）
●宇奈根一丁目公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区宇奈根１丁目
価格	5,990万円
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅バス11 分「鎌田」バス停徒歩9 分東急大井町線「二子玉川」駅バス11 分「鎌田」バス停徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	76.38m²(約23.10坪)
土地面積	95.67m²(約28.94坪)※公簿	築年月	2024年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西4m(私道)接面11.4m
建ぺい率	40%	容積率	80% ※第二種風致地区・地区計画による制限有り
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域／第１種高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第HPA-23-13150-1号
備考	・カースペース１台分あり（車種による）・世田谷西部地域宇奈根地区地区計画・世田谷西部地域宇奈根地区地区街づくり計画