八王子市西寺方町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（12252075）

八王子市西寺方町戸建

◆現況利回り：9.74％　◆ 間取り：1DK　

価格

850万円

間取り: 1ＤＫ

建物面積: 48.02m²(約14.52坪)

土地面積: 99m²(約29.94坪)※公簿／セットバック:9.75m²含む

築年月: 1975年02月

所在地: 東京都八王子市西寺方町

交通: 中央線「八王子」駅バス25 分「陵北大橋」バス停徒歩6 分

【現地外観】
【現地外観】
【DK】
【DK】
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【キッチン】
【DK】
【キッチン】
【浴室】
【浴室②】
【トイレ】
【２階洋室】
【２階洋室】
【２階洋室】
【玄関（内）】
【玄関（外）】
【現地外観】
【駐車場】
【前面道路】
【前面道路】
エコスTAIRAYA西寺方店まで約1150ｍ
ドラッグセイムス西寺方店まで約1450ｍ

間取り図

【現地外観】
【現地外観】
【DK】
【DK】
【DK】
【キッチン】
【DK】
【キッチン】
【浴室】
【浴室②】
【トイレ】
【２階洋室】
【２階洋室】
【２階洋室】
【玄関（内）】
【玄関（外）】
【現地外観】
【駐車場】
【前面道路】
【前面道路】
エコスTAIRAYA西寺方店まで約1150ｍ
ドラッグセイムス西寺方店まで約1450ｍ

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 9.74％

年間想定賃料等: 82万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

八王子営業センター麻生　有弥

『八王子市西寺方町　戸建』のページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます！

当物件はJR中央線「八王子」駅バス乗車25分「陵北大橋」バス停徒歩6分の場所に位置しております。
周辺を山や川にかこまれた緑豊かな環境です。

お問合せの際は、担当の『麻生　有弥』までお気軽にご連絡くださいませ。
お客様専用フリーコールは【0120-461-201】です。
お問合せ心よりお待ちしております！

◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。

ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
『麻生有弥（あそうゆうや）』までお気軽にご相談ください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス

特徴: 駐車場有

リフォーム

●2023年05月／クロス張替え全室

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域

周辺環境: ●エコスＴＡＩＲＡＹＡ西寺方店　徒歩15分（約1150m）
●ドラッグセイムス西寺方店　徒歩19分（約1450m）
●市立元木小学校　徒歩16分（約1230m）
●市立川口中学校　徒歩22分（約1700m）

物件詳細

所在地	東京都八王子市西寺方町
価格	850万円
交通	中央線「八王子」駅バス25 分「陵北大橋」バス停徒歩6 分
間取り	1ＤＫ	建物面積	48.02m²(約14.52坪)
土地面積	99m²(約29.94坪)※公簿／セットバック:9.75m²含む	築年月	1975年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	山林／平坦
接道状況	一方道路・北東1.8m(私道)接面9m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／台数1台／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場／カーポート（車種による）