葛飾区堀切２丁目戸建
□京成本線『堀切菖蒲園』駅 徒歩４分 □店舗兼住居
- 現地外観
- ダイニングキッチン
- キッチン
- 現地前面道路
- 現地外観
- 現地前面道路
- 現地外観
- 現地外観
- 1階店舗
- 1階店舗
- 和室約8.0帖
- 和室約9.0帖
- 納戸
- 洗面所
- 浴室
- バルコニー
- 玄関
- 現地外観
- バルコニーからの眺望
- 京成電鉄「堀切菖蒲園」駅 徒歩４分
間取り図
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現地外観
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ダイニングキッチン
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キッチン
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現地前面道路
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現地外観
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現地前面道路
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現地外観
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現地外観
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1階店舗
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1階店舗
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和室約8.0帖
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和室約9.0帖
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納戸
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洗面所
-
浴室
-
バルコニー
-
玄関
-
現地外観
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バルコニーからの眺望
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京成電鉄「堀切菖蒲園」駅 徒歩４分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ＜交通＞
□京成本線『堀切菖蒲園』駅 徒歩４分
＜物件情報＞
□土地面積：７９．４６㎡＜約２４．０３坪＞
※別途私道負担面積 約２３.０６㎡あり
□建物面積：1階 ６２.３４㎡ ２階 ４５.４５㎡
□間口：約９.０ｍ
□接道：南東 公道 現況幅員：約６.５ｍ
（※再建築時約２.５ｍ道路後退必要。）
□商業地域
□建ぺい率８０％／容積率４００％
□近隣商業地域
□建ぺい率８０％／容積率３００％
□防火地域
□第３種高度地区
□借地契約について
(旧法)賃借権 期間：２０３０年７月３０日まで
地代:月額３０，０００円
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 納戸
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,940万円
|
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| 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 2ＤＫ | 建物面積 | 107.79m2(約32.60坪) |
| 土地面積 | 79.46m2(約24.03坪)／他に私道負担：23.06m2あり | 築年月 | 1991年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.5m(公道)接面9m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／近隣商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額30,000円／借地期限:2030年07月（残存期間：6年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
新小岩営業センター 小野 敦史
京成本線『堀切菖蒲園』駅徒歩４分の利便性の良い立地となっており、
南東側公道に面しているため陽当たりも良好です。
ぜひ一度現地をご確認ください。
詳細な資料請求や現地のご案内等ご相談などがございましたら、
下記フリーコールへ物件担当の【小野】までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
フリーコール：0120-828-813