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中古一戸建て小金井市貫井南町1丁目戸建

☆パナホーム施工の注文住宅☆2006年9月築の軽量鉄骨造2階建

価格

8,980万円

ローンシミュレーション

間取り
4SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積
115.91m2(約35.06坪)
土地面積
145.44m2(約43.99坪)/他に私道負担:33.9m2あり
築年月
2006年09月
所在地
東京都小金井市貫井南町1丁目
交通
中央線武蔵小金井」駅徒歩24 分
中央線武蔵小金井」駅バス14 分「貫井南町1丁目」バス停徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • パノラマ動画
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • キッチン
  • キッチン
  • LDK
  • 洋室(約7.8帖)
  • 洋室(約7.8帖)
  • 洋室(約6.2帖)
  • 和室(約6.2帖)
  • 和室(約6.2帖)
  • 浴室
  • 洗面室
  • トイレ(2階)
  • 玄関(内部)
  • 玄関(外観)
  • バルコニー
  • バルコニーからの眺望
  • 階段
  • 南庭
  • 南庭
  • 駐車スペース(車種による)
  • 現地含む前面道路
  • 現地含む西側前面道路(南向き)
  • 現地含む南側前面道路(東向き)
  • 【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。
  • 【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
  • 玄関(外観)
  • 外観
  • 外観

間取り図

  • 外観

  • リビング・ダイニング

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  • キッチン

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  • 洋室(約7.8帖)

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  • 洋室(約6.2帖)

  • 和室(約6.2帖)

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  • 【リフォームプラン例】実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。リフォームには別途費用が発生します。

  • 【CG家具ありイメージ】CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。

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物件の特徴

セールスポイント

    〇――――――――――――――〇
      建物について
    〇――――――――――――――〇
    ・パナホーム施工の注文住宅
    ・2006年9月築の軽量鉄骨造2階建
    ・重厚感のあるタイル張りの外観
     表面の汚れが雨水で落ちやすいタイルです。
    ・建物延べ床面積:115.91u
     1階部分:56.74u 2階部分:59.17u
    ・間取り:4SLDK S=サービスルーム(納戸)
     ※納戸は約3.1帖
    ・全居室が6帖以上を確保したゆとりのある間取り設計
    ・LDは南庭に面しており明るい空間となっております。
    ・階段下収納、床下収納など複数の収納スペースあり。
    ・オール電化仕様の住宅です。
    ・2016年9月 屋根、バルコニー内壁塗替え工事実施
    《設備・仕様》
    ◆リビング・ダイニング
     電気式床暖房/南面・西面の窓に電動シャッター設置
     TVモニター付きインターホン
    ◆キッチン
     IHクッキングヒーター/食洗機/床下収納/対面式キッチン
    ◆和室・各洋室
     窓に電動シャッター設置
    ◆浴室
     換気乾燥機/窓あり
    ◆トイレ
     温水洗浄機能付き

    〇――――――――――――――〇
      敷地・周辺環境について
    〇――――――――――――――〇
    ・南側私道約5.1m、西側私道約5.0mに面する南西角地
    ・土地面積:145.44u(43.99坪)
    ・南面に開放的な庭を配置したゆとりのある建物配置
    ・カースペースあり(車種による)
    ・角地のため建物に囲まれた圧迫感がない開放的な一戸建です。
    ・新小金井街道から1ブロック離れた閑静な住宅街
    ・前面道路は車の通行が少なくお子様も安心です。

    〜ライフインフォメーション〜
    ・ファミリーマート小金井貫井南町店まで約150m(徒歩2分)
    ・サンドラッグ貫井坂下店まで約490m(徒歩7分)
    ・コープみらい小金井ぬくい坂下店まで約390m(徒歩5分)
    ・小金井市立前原小学校まで約760m(徒歩10分)
    ・小金井市立南中学校まで約350m(徒歩5分)

担当者からのひとこと

武蔵小金井営業センター 岸 知弘

この度は「小金井市貫井南町1丁目戸建」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

本物件は新小金井街道から1ブロック離れた閑静な住宅街に佇む、
2006年9月築のパナホーム施工による軽量鉄骨造の注文住宅です。

西側、南側が道路に面する陽当りの良い南西角地で、
リビングダイニングからは明るく開放感のある南庭を臨みます。
リビングダイニング、各居室の窓には電動シャッターが設置されており、
セキュリティ面の安心感があるとともに、前面道路は車の通り抜けが少なく、
安心、安全にお住まいいただけます。
ぜひ一度、現地で周辺環境も含めてご覧ください!

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など、
担当の【岸】よりご説明させて頂きます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

登録の図面や、お写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございますので、
まずは、是非、一度現地ご覧になっていただければと思います。

「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□  物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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住友不動産販売武蔵小金井営業センター 
戸建エキスパートの岸(きし)まで

【Free Call】0120-848-183

◆ご自宅の『売却』も住友不動産販売武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

※戸建エキスパートは弊社社内資格です。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • TVモニタ付きインターホン
  • 床暖房
  • 床下収納
  • IHクッキングヒーター
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • バス1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 複層ガラス
  • オール電化
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 駐車場有
  • リフォーム済み
設備・仕様
24時間換気システム/TVモニタ付きインターホン/床暖房/床下収納/システムキッチン/IHクッキングヒーター/浄水器/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/バス・トイレ別/トイレ2箇所/温水洗浄便座/庭/複層ガラス/オール電化/CATV/外観タイル張り/上水道/下水道
特徴
バス1坪以上/ホームセキュリティ/主寝室8畳以上/納戸/駐車場有
リフォーム

●2016年09月/屋根、バルコニー内壁塗替え

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
角地/南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート小金井貫井南町店 徒歩2分(約150m)
●サンドラッグ貫井坂下店 徒歩7分(約490m)
●コープみらい小金井ぬくい坂下店 徒歩5分(約390m)
●小金井市立前原小学校 徒歩10分(約760m)
●小金井市立南中学校 徒歩5分(約350m)

物件詳細

所在地 東京都小金井市貫井南町1丁目
価格 8,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 中央線武蔵小金井」駅徒歩24 分
中央線武蔵小金井」駅バス14 分「貫井南町1丁目」バス停徒歩3 分
間取り 4SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積 115.91m2(約35.06坪)
土地面積 145.44m2(約43.99坪)/他に私道負担:33.9m2あり 築年月 2006年09月
階数・構造 地上2階建て・軽量鉄骨 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・南5.1m(私道)接面8.6m/西5m(私道)接面11.2m
建ぺい率 50% 容積率 80%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/高度地区
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 有り/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・特定行政庁が指定する角地のため、建ぺい率が10%緩和され50%になります。

この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-848-183

担当:岸 知弘

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都小金井市本町1−18−10 小金井本町ビル4階
武蔵小金井営業センター

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担当:岸 知弘

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 130R2048

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物件番号 130R2048