江戸川区江戸川３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13162019）

江戸川区江戸川３丁目戸建

【すみふの仲介ステップ】☆2017年5月築・２ＤＫ（ロフト付き）・陽当たり良好・室内は綺麗にお使いです☆

価格

2,280万円

間取り: 2ＤＫ

建物面積: 37.36m²(約11.30坪)

土地面積: 31.94m²(約9.66坪)／セットバック済み／他に私道負担：15m²あり

築年月: 2017年05月

所在地: 東京都江戸川区江戸川３丁目

交通: 都営新宿線「瑞江」駅徒歩14 分

外観①
外観②
外観③
外観④
外観⑤
外観⑥
西側　隣地境界
東側　隣地境界
南側　道路①
南側　道路②
北側通路
ヤマイチ今井店まで約270m　
セブンイレブン江戸川東瑞江2丁目店まで約450m　
セブンイレブン江戸川東瑞江鎌田店まで約450m　
どらっぐぱぱす西瑞江店まで約400m　
江戸川東瑞江二郵便局まで約350m　
明福寺ルンビニー学園幼稚園保育園まで約170m　
区立下鎌田小学校まで約600m　
区立瑞江第二中学校まで約1200m　
下鎌田さくら公園まで約50m　
当代橋児童遊園まで約350ｍ
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩14分

間取り図

外観①
外観②
外観③
外観④
外観⑤
外観⑥
西側　隣地境界
東側　隣地境界
南側　道路①
南側　道路②
北側通路
ヤマイチ今井店
セブンイレブン江戸川東瑞江2丁目店
セブンイレブン江戸川東瑞江鎌田店
どらっぐぱぱす西瑞江店
江戸川東瑞江二郵便局
明福寺ルンビニー学園幼稚園保育園
区立下鎌田小学校
区立瑞江第二中学校
下鎌田さくら公園
当代橋児童遊園まで約350ｍ
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩14分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西葛西営業センター久恒　弦太

■この度は【江戸川区江戸川３丁目戸建】の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
「瑞江」駅徒歩１４分、２０１７年５月築の２階建の戸建で、室内は綺麗にお使いです。

■南側公道に面するため、陽当り良好です。

■間取りは２ＤＫですが、ロフトが付いています。

物件に関するご質問、室内の内覧希望の際には、【担当：久恒（ひさつね）／高橋】までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床下収納／ガスキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場

特徴: ロフト

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ヤマイチ今井店　徒歩4分（約270m）
●セブンイレブン江戸川東瑞江鎌田店　徒歩6分（約450m）
●区立下鎌田小学校　徒歩8分（約600m）
●下鎌田さくら公園　徒歩1分（約50m）
●当代橋児童遊園　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	東京都江戸川区江戸川３丁目
価格	2,280万円
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩14 分
間取り	2ＤＫ	建物面積	37.36m²(約11.30坪)
土地面積	31.94m²(約9.66坪)／セットバック済み／他に私道負担：15m²あり	築年月	2017年05月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南4m(公道)接面5.8m
建ぺい率	60%	容積率	191% ※前面道路制限による
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・私道面積（１５．００㎡）内訳：私道持分１２．０９㎡＋通路提供部分２．９１㎡