江戸川区南篠崎町４丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13322003）

江戸川区南篠崎町４丁目戸建

≪平成24年9月築≫≪４ＬＤＫ≫≪土地面積：100.11㎡≫≪建物面積：95.84㎡≫

価格

5,350万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 95.84m²(約28.99坪)

土地面積: 100.11m²(約30.28坪)※公簿

築年月: 2012年09月

所在地: 東京都江戸川区南篠崎町４丁目

交通: 都営新宿線「瑞江」駅徒歩11 分

外観
物件含む前面道路
外観
外観
前面道路
物件含む前面道路
隣地境界
本物件は左側です。
都営地下鉄瑞江駅まで約860m　徒歩１１分
南篠崎つつじ公園まで約190m　
まいばすけっと南篠崎４丁目店まで約210m　
キッチン
トイレ
モニター付きインターホン
廊下
階段
バルコニー

間取り図

外観
物件含む前面道路
外観
外観
前面道路
物件含む前面道路
隣地境界
都営地下鉄瑞江駅
南篠崎つつじ公園
まいばすけっと南篠崎４丁目店
キッチン
トイレ
モニター付きインターホン
廊下
階段
バルコニー

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

所沢営業センター米田　光男

東京都新宿線「瑞江」駅徒歩11分、北東側公道約8.0m、
土地面積100.11㎡、建物面積95.84㎡、
平成24年9月築の木造スレートぶき2階建の戸建でございます。

資料請求や現地ご案内希望の際は、
担当の米田（よねだ）までお気軽にご連絡くださいませ。
たくさんのお問い合わせ心よりお待ちしております。

■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。担当より折り返しお電話致します。

（Step2）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

（Step3）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。

（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／システムキッチン／追焚機能／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●区立南篠崎小学校　徒歩8分（約640m）
●区立篠崎中学校　徒歩14分（約1100m）
●まいばすっけと南篠崎町４丁目店　徒歩3分（約210m）
●セブンイレブン江戸川南篠崎４丁目店　徒歩2分（約130m）
●瑞江駅前郵便局　徒歩11分（約870m）

物件詳細

所在地	東京都江戸川区南篠崎町４丁目
価格	5,350万円
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩11 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	95.84m²(約28.99坪)
土地面積	100.11m²(約30.28坪)※公簿	築年月	2012年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北東8m(公道)接面5.8m
建ぺい率	60%	容積率	300%
地域地区	市街化区域／準工業地域／準防火地域／第三種高度地区、特別工業地区、地区計画区域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・カースペース２台可（車種による）