中古一戸建て

空き物件

3,280万円

船橋市八木が谷２丁目戸建

中古一戸建て

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◆積水ハウス30年保証付◆太陽光＆エネファーム発電◆ZEH◆屋根裏収納

千葉県船橋市八木が谷２丁目

京成電鉄松戸線「二和向台」駅徒歩20 分
京成電鉄松戸線「三咲」駅徒歩25 分

建物面積81.75m²(約24.72坪)・間取り3ＬＤＫ・2018年11月築

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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
低層住居専用地域

都市ガス
床暖房
追焚機能
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
低層住居専用地域

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
バス１坪以上
シューズインクローゼット
太陽光発電システム
建物調査済み
駐車場有
即入居可・即引渡可
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上

セールスポイント

《交通》
新京成線「二和向台駅」徒歩20分
新京成線「二和向台駅」バス11分

■土地面積：105.78㎡　
■建物面積：81.75㎡
■間取り：3LDK＋屋根裏収納＋広々ウォークインクローゼット
■積水ハウス施工　こだわりの注文住宅
■ZEH・低酸素建築物認定
　《ZEH仕様のメリット》
　断熱性能が高く、省エネ性能の高い設備を使用。外気温による影響を受けにくく、一定の室温を保てます。
　夏涼しく、冬温かく、光熱費を節約できる「省エネ」で快適な住宅。
■住宅性能評価取得物件
■エネファーム・太陽光発電システム
■LDに床暖房
■約5.1帖のロフト
■セラミック天板のキッチン
■キッチンにカップボード付設
■ウッドデッキ
■駐車スペース１台分（車種による）

■防犯カメラ
■バイクも駐車できる駐輪スペース
■電動シャッター
■外出先でも応対可能な「外でもドアホン」、カードキー
～ライフインフォメーション～
◇八木ヶ谷幼稚園・やぎがやなかよし保育園まで約450ｍ
◇八木が谷小学校まで約800ｍ
◇八木が谷中学校まで約400ｍ
◇八木が谷第１号公園まで約350ｍ
◇八木が谷公園まで約300ｍ
◇八木が谷公園（バス停）まで約230ｍ
◇八木が谷三丁目西（バス停）まで約230ｍ
◇海藻専門店たまもまで約350ｍ
◇寺尾ストアまで約800ｍ
◇食鮮館ヒフミまで約1000ｍ
◇ワークマンプラス船橋三咲店まで約1300ｍ
◇ローソン・スリーエフ船橋咲が丘店まで約1300ｍ
◇白井冨士郵便局まで約1100ｍ
◇北総白井病院まで約1300ｍ

担当からのひとこと

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　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はTEL：0120-141-343
担当：高柳(たかやなぎ)までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・八木が谷小学校　徒歩10分（約800m）
・八木が谷中学校　徒歩5分（約400m）
・八木が谷第１号公園　徒歩5分（約350m）
・八木が谷公園　徒歩4分（約300m）
・寺尾ストア　徒歩10分（約800m）

物件詳細

物件名	船橋市八木が谷２丁目戸建
物件番号	13232060
所在地	千葉県船橋市八木が谷２丁目
価格	3,280万円
交通	京成電鉄松戸線「二和向台」駅徒歩20 分京成電鉄松戸線「三咲」駅徒歩25 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	81.75m²(約24.72坪)
土地面積	105.78m²(約31.99坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2018年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西4m(私道)接面8m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による