船橋市夏見台２丁目戸建
平成18年9月築 2×4工法 ハイブリットソーラシステム（太陽熱温水給湯器と床暖房）付き 整形地・平坦地
- 外観①
- ダイニングキッチン（約9.3帖）①
- キッチン①
- 前面道路（南側から撮影）
- 外観②
- 外観③
- 前面道路（北側から撮影）
- 庭
- 玄関外側
- 玄関内側・収納
- ダイニングキッチン（約9.3帖）②
- 2階 洋室（約6.0帖）①収納
- 2階 洋室（約6.0帖）②
- 2階 洋室（約6.8帖）①
- 2階 洋室（約6.8帖）②収納
- 階段①
- 階段②
- 玄関ホールの吹抜（上から撮影）
- 玄関ホールの吹抜（下から撮影）
- 浴室
- 洗面室
- 洗面台
- 洗面室内にある階段下収納
- 1階 トイレ
- キッチン②
- 2階 トイレ
- 南側バルコニー
- 門柱
- カーポート（車種による）
- 「エステート夏見バス」停まで約400m 徒歩5分
間取り図
-
外観①
-
ダイニングキッチン（約9.3帖）①
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キッチン①
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前面道路（南側から撮影）
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外観②
-
外観③
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前面道路（北側から撮影）
-
庭
-
玄関外側
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玄関内側・収納
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ダイニングキッチン（約9.3帖）②
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2階 洋室（約6.0帖）①収納
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2階 洋室（約6.0帖）②
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2階 洋室（約6.8帖）①
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2階 洋室（約6.8帖）②収納
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階段①
-
階段②
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玄関ホールの吹抜（上から撮影）
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玄関ホールの吹抜（下から撮影）
-
浴室
-
洗面室
-
洗面台
-
洗面室内にある階段下収納
-
1階 トイレ
-
キッチン②
-
2階 トイレ
-
南側バルコニー
-
門柱
-
カーポート（車種による）
-
「エステート夏見バス」停まで約400m 徒歩5分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ・平成18年9月築
・地盤調査書有り
・省令準耐火構造
・インスペクション（建物状況調査）実施済み：2022年11月
・角地（北側約3.9m私道・東側約2.7m公道）
※ただし、建ぺい率は緩和されません
・全居室フローリング・収納あり
・玄関ホール上部が吹抜
・樹脂窓、複層ガラス
・カーポート（車種による）
・1階の床は全面床暖房です
・1階2階の居室にシャッター雨戸が設置済み。防災や防犯効果があります
【リフォーム内容】
2018年10月／給湯器交換
2021年09月／屋根スレート・雨樋・雨樋管・軒天・破風板の塗装。
2021年09月／サイディング間のコーキング打ち直し。外壁・ベランダ洗浄。
【周辺環境】
船橋市立夏見台小学校 約220m 徒歩3分
船橋市立船橋中学校 約1470m 徒歩19分
夏見台近隣公園 約10m 徒歩1分
ファミリーマート船橋夏見台店 約320m 徒歩4分
くすりの福太郎夏見台2丁目店 約430m 徒歩6分
ヨークマート夏見台店 約460m 徒歩6分
クリエイトＳＤ船橋夏見台店 約510m 徒歩7分
船橋市立医療センター 約790m 徒歩10分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／バリアフリー／スロップシンク／出窓／システムキッチン／ガスキッチン／追焚機能／バス・トイレ別／トイレ2箇所／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／複層ガラス／ＣＡＴＶ／都市ガス／上水道／下水道／側溝／フローリング
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
-
●2018年10月／給湯器交換
●2021年09月／屋根スレート・雨樋・雨樋管・軒天・破風板の塗装。
●2021年09月／サイディング間のコーキング打ち直し。外壁・ベランダ洗浄。
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／低層住居専用地域／分譲地内／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●夏見台近隣公園 徒歩1分（約10m）
●船橋市立夏見台小学校 徒歩3分（約220m）
●ファミリーマート船橋夏見台店 徒歩4分（約320m）
●くすりの福太郎夏見台２丁目店 徒歩6分（約430m）
●ヨークマート夏見台店 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円
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| 交通 | 総武線（快速）「船橋」駅バス17 分「エステート夏見」バス停徒歩5 分 総武線（快速）「船橋」駅バス17 分「夏見台団地」バス停徒歩7 分 |
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| 間取り | 4ＤＫ | 建物面積 | 88.81m2(約26.86坪) |
| 土地面積 | 93.1m2(約28.16坪)／セットバック:7.78m2含む | 築年月 | 2006年09月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・北3.9m(私道)接面5.2m／東2.7m(公道)接面10.3m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／※角地。ただし、建ぺい率は緩和されません | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
船橋営業センター 矢内 寛章
・船橋市の丘陵地夏見台2丁目の戸建です。低層住宅が立ち並ぶ静かな住宅地にございます。
・整形地かつ平坦地です。
・徒歩1分の距離に緑豊かな夏見台近隣公園が隣接しております（約10m）。道路を挟んで東側が夏見台近隣公園につき公園眺望が楽しめます。
・船橋市立医療センターまで（約790m）徒歩10分。閑静な住宅地でありながら、徒歩10分圏内に、ファミリーマート船橋夏見台店（約320m）徒歩4分、くすりの福太郎夏見台2丁目店（約430m）徒歩6分、ヨークマート夏見台店（約460m）徒歩6分、クリエイトＳＤ船橋夏見台店（約510m）徒歩7分があり、日々の買い物にも便利です。
・JR船橋駅まで、エステート夏見バス停（約400m）徒歩5分、夏見台団地バス停（約510m）徒歩7分、2つの停留所を利用可能です。夏見台団地バス停は、平日の午前6時から8時までの間は（2023年5月時点）、JR船橋駅まで1時間10本以上運行しています。
・室内丁寧にお使いです。
・物件に関するご質問や詳細、現地見学ご希望等のお客様は、お気軽に担当までご連絡ください。現地ご案内いたします。