大田区東嶺町借地権付戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（132K2030）

大田区東嶺町借地権付戸建

東急池上線「御嶽山」駅まで徒歩2分の立地！！居住用としても収益物件としてもご検討頂けます！！

価格

2,500万円

間取り: 3ＤＫ

建物面積: 87.28m²(約26.40坪)

土地面積: 74.54m²(約22.54坪)／他に私道負担：11.6m²あり

築年月: 1988年02月

所在地: 東京都大田区東嶺町

交通: 東急池上線「御嶽山」駅徒歩2 分
東急池上線「久が原」駅徒歩9 分
東急多摩川線「沼部」駅徒歩14 分

ダイニング、キッチン
ダイニング
キッチン①
キッチン②
1階和室①
1階和室②
2階和室
ホール
浴室
洗面所
トイレ
東急池上線「御嶽山」駅まで約150m　／徒歩2分
東急池上線「久が原」駅まで約680m　／徒歩9分
東急多摩川線「沼部」駅まで約1090m　／徒歩14分
オーケー田園調布店まで約590m　／徒歩8分
オオゼキ御嶽山店まで約190m　／徒歩3分
イオンスタイル御嶽山駅前店まで約180m　／徒歩3分
セブンイレブン御嶽山駅前店まで約190m　／徒歩3分

間取り図

ダイニング、キッチン
ダイニング
キッチン①
キッチン②
1階和室①
1階和室②
2階和室
ホール
浴室
洗面所
トイレ
東急池上線「御嶽山」駅
東急池上線「久が原」駅
東急多摩川線「沼部」駅
オーケー田園調布店
オオゼキ御嶽山店
イオンスタイル御嶽山駅前店
セブンイレブン御嶽山駅前店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

田園調布営業センター田中　謙

東急池上線「御嶽山」駅から徒歩2分の立地の借地権付き戸建でございます。

御嶽山駅以外でも東急池上線「久が原」駅や東急多摩川線「沼部」駅なども利用可能です。

現況は空室のため、お気軽にご内覧頂けます。

リフォーム見積もりなどもございますので、ご入用でしたら、お気軽にご用命くださいませ。

居住用はもちろん、投資用としても検討頂ける物件かと思います。

どうぞご検討くださいませ。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●オーケー田園調布店　徒歩8分（約590m）
●オオゼキ御嶽山店　徒歩3分（約190m）
●イオンスタイル御嶽山駅前　徒歩3分（約180m）
●セブンイレブン御嶽山駅前店　徒歩3分（約190m）

物件詳細

所在地	東京都大田区東嶺町
価格	2,500万円
交通	東急池上線「御嶽山」駅徒歩2 分東急池上線「久が原」駅徒歩9 分東急多摩川線「沼部」駅徒歩14 分
間取り	3ＤＫ	建物面積	87.28m²(約26.40坪)
土地面積	74.54m²(約22.54坪)／他に私道負担：11.6m²あり	築年月	1988年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北3.2m(公道)接面2.1m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額8,532円／借地期限:2039年05月（残存期間：15年）
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・借地面積は１３７．３９㎡のうち７４．５４㎡です。・前面道路が４ｍ未満のため、測量の結果、借地面積が減少する場合がございます。・本物件は連棟式戸建となっているため、建物再建築の際は隣家所有者の同意が必要となります。