大田区田園調布南戸建
●2019年3月築の注文住宅 ●公道約5.4ｍに接道 ●沼部駅徒歩8分 鵜の木駅徒歩12分
- ＬＤＫ約16.4帖
キッチン前面部分は玄関スペースを見下ろせる吹き抜けとなっており開放感のある作りです - 壁面の一部にアクセントクロスを採用しております
- 床材は無垢材のヘリンボーンを使用しています
- 2階から3階へ昇る階段は、スケルトンの鉄骨階段になっています
- スケルトンの鉄骨階段で窓も大きいため明るいです
- 開放感のあるカウンターキッチンです
- キッチン前面は吹き抜きとなっており、窓も大きく明るいです
- 造作のカップボード付きです
- LDKは広く開放感があります
- 床材やカップボード等、統一感のあるレイアウトです
- 玄関は約3帖あり、入室した際の開放感があります
- キッチン前面は吹き抜けで窓もあるため明るいです
- 玄関スペース上部は吹き抜けとなっており、キッチンから玄関が見下ろせます
- 約3帖の玄関は広く収納力もあります
- 上部に窓もあり、とても丁寧にお使いです
- 洗面台は大きな三面鏡仕様で、鏡裏が収納になっています
- 広々とした洗面スペース
（カウンターはフィオレストーン使用） - 手洗い付きのトイレです
- 洋室上部には窓もあり明るいです
- 3階バルコニーは広い設計でガーデンイングも楽しめます
- ウォークインクローゼットは広く収納力があります
- 寝室からウォークインクローゼットへの動線が使いやすいです
- 玄関ポーチは広々としており、
カーポートは屋根があるので雨でも濡れません - 田園調布南公園まで約150ｍ
- ライフ鵜の木店まで約500ｍ
- ローソン田園調布南店まで約390ｍ
- 区立嶺町小学校まで約110ｍ
- 区立東調布中学校まで約720ｍ
間取り図
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ＬＤＫ約16.4帖
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壁面の一部にアクセントクロスを採用しております
-
床材は無垢材のヘリンボーンを使用しています
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2階から3階へ昇る階段は、スケルトンの鉄骨階段になっています
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スケルトンの鉄骨階段で窓も大きいため明るいです
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開放感のあるカウンターキッチンです
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キッチン前面は吹き抜きとなっており、窓も大きく明るいです
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造作のカップボード付きです
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LDKは広く開放感があります
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床材やカップボード等、統一感のあるレイアウトです
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玄関は約3帖あり、入室した際の開放感があります
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キッチン前面は吹き抜けで窓もあるため明るいです
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玄関スペース上部は吹き抜けとなっており、キッチンから玄関が見下ろせます
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約3帖の玄関は広く収納力もあります
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上部に窓もあり、とても丁寧にお使いです
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洗面台は大きな三面鏡仕様で、鏡裏が収納になっています
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広々とした洗面スペース
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手洗い付きのトイレです
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洋室上部には窓もあり明るいです
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3階バルコニーは広い設計でガーデンイングも楽しめます
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ウォークインクローゼットは広く収納力があります
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寝室からウォークインクローゼットへの動線が使いやすいです
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玄関ポーチは広々としており、
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田園調布南公園まで約150ｍ
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ライフ鵜の木店まで約500ｍ
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ローソン田園調布南店まで約390ｍ
-
区立嶺町小学校まで約110ｍ
-
区立東調布中学校まで約720ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■Sales Point
・2019年3月築の注文住宅
・制震ダンパー採用
・駐車もしやすい約5.4ｍ公道に接道
・ご家族みんながゆったりくつろげる約16.4帖のＬＤＫ
・料理をしながら家族と会話を楽しめるペニンシュラ型キッチン
・LDKのフローリングは無垢材のヘリンボーン貼り
・WOODONE（ウッドワン）製の無垢材カップボード
・リビングは大きな窓があり、スケルトンの鉄骨階段＆吹き抜けで開放感があります
・玄関スペース上部は吹き抜けとなっており、キッチンから玄関が見下ろせます
・広々とした洗面スペース（カウンターはフィオレストーン使用）
・洗面には大きな三面鏡仕様で、鏡裏が収納になっています。・約3帖の広い玄関スペース
・1階洋室横には大型ウォークインクローゼット。ハンガーパイプ、収納棚、可動棚付き。
・3階には広いバルコニー
・玄関ポーチは広々としており、雨でも濡れません。
ポーチ前にはカーポートも付いているので、車の乗り降り時も濡れません。
・土地面積：73.82㎡（22.33坪） ※路地状部分約25.13㎡含む
・建物面積：78.39㎡（23.71坪）
■Access
・東急多摩川線『沼部』駅徒歩8分
・東急多摩川線『鵜の木』駅徒歩12分
・東急東横線『多摩川』駅徒歩18分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／床下収納／収納スペース／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／複層ガラス／インターネット対応／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 納戸／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ライフ鵜の木 徒歩7分（約500m）
●ローソン田園調布南店 徒歩5分（約390m）
●田園調布南公園 徒歩2分（約150m）
●大田区立嶺町小学校 徒歩2分（約110m）
●大田区立東調布中学校 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区田園調布南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,840万円
|
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| 交通 | 東急多摩川線「沼部」駅徒歩8 分 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩12 分 東急東横線「多摩川」駅徒歩18 分 |
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| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 78.39m2(約23.71坪) |
| 土地面積 | 73.82m2(約22.33坪)※公簿／路地状部分：25.13m2含む／他に私道負担：9.39m2あり | 築年月 | 2019年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.4m(公道)接面3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／台数1台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
田園調布営業センター 石川 龍
物件の閲覧ありがとうございます。
当該物件は、東急多摩川線「沼部」駅徒歩8分の立地にございます。
前面公道は約5.4ｍあり駐車もしやすく、カーポートは屋根があるため雨の日も安心です。
また、2019年3月築の売主様のこだわりが随所にみられる注文住宅で、
大型のウォークインクローゼットや玄関スペースがとても広く、
玄関スペース上部は吹き抜けになっておりと非常に開放感がございます。
3階には広いバルコニーもありガーデニング等の用途にもご利用いただけます。
室内も大変丁寧にお使いになられておりますので、
是非、ご内見ご検討いただけましたら幸いです。
資金計画のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
■Life Information
田園調布南公園・・・・・・約150ｍ
ライフ鵜の木店・・・・・・約500ｍ
ローソン田園調布南店・・・約390ｍ
区立嶺町小学校・・・・・・約110ｍ
区立東調布中学校・・・・・約720ｍ
上記は周辺施設の一例です。その他に距離・徒歩時間を知りたい施設はお問い合わせください。