世田谷区下馬１丁目テラスハウス｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（132Q2006）

世田谷区下馬１丁目テラスハウス

≪連棟式建物　２０２４年３月初旬にリフォーム完成済≫

価格

3,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 61.33m²(約18.55坪)

土地面積: 40.39m²(約12.21坪)※公簿／他に私道負担：26.8m²あり

築年月: 1982年12月

所在地: 東京都世田谷区下馬１丁目

交通: 東急東横線「祐天寺」駅徒歩13 分

外観
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
北側居室
北側居室
中央居室
中央居室
南側居室
南側居室
洗面所
浴室
トイレ
前面道路
ファミリーマート世田谷下馬一丁目店まで約130m　徒歩2分
サミットストア下馬店まで約290m　徒歩4分
クリエイトSD 世田谷下馬店まで約180m　徒歩3分
世田谷区下馬郵便局まで約280m　徒歩4分
世田谷公園まで約370m　徒歩5分

間取り図

外観
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
北側居室
北側居室
中央居室
中央居室
南側居室
南側居室
洗面所
浴室
トイレ
前面道路
ファミリーマート世田谷下馬一丁目店
サミットストア下馬店
クリエイトSD 世田谷下馬店
世田谷区下馬郵便局
世田谷公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

麻布営業センター藤原　龍男

この度は『世田谷区下馬１丁目テラスハウス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、下馬一丁目に立地する連棟式建物です。
周辺環境では、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活用品店が徒歩５分圏内にございます。
２０２４年３月初旬に屋根の全面取り換えやフローリング張替、ベランダの防水工事など、
リフォームが完了しております。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
住宅ローン、リフォームのご相談もどうぞお気軽にお寄せください。

お気軽に担当の藤原（ふじわら）までご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床下収納／収納スペース／物置／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道

特徴: --

リフォーム

●2024年03月／屋根全面取り換え、１階（土台）の補強工事

●2024年03月／全居室クロス張替

●2024年03月／ベランダの床防水工事とベランダの屋根張替

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート世田谷下馬一丁目店　徒歩2分（約130m）
●サミットストア下馬店　徒歩4分（約290m）
●クリエイトＳＤ世田谷下馬店　徒歩3分（約180m）
●世田谷区下馬郵便局　徒歩4分（約280m）
●世田谷公園　徒歩5分（約370m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区下馬１丁目
価格	3,480万円
交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	61.33m²(約18.55坪)
土地面積	40.39m²(約12.21坪)※公簿／他に私道負担：26.8m²あり	築年月	1982年12月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北4m(私道)接面3.3m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・私道面積：８０．３８㎡のうち持分３分の１・対象不動産建物は連棟式建物です。