世田谷区下馬２丁目新築戸建Ａ棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3432017）

世田谷区下馬２丁目新築戸建Ａ棟

東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩15分　2023年10月完成新築戸建　3LDK　建物面積110.01㎡

価格

1億2,580万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 110.01m²(約33.27坪)

土地面積: 70.08m²(約21.19坪)※実測

築年月: 2023年10月

所在地: 東京都世田谷区下馬２丁目

交通: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15 分

外観
外観
外観
前面道路
前面道路
外観
車庫（車種による）
LDK　約20帖
キッチン
追い焚き・浴室乾燥機付き
洗面所
温水洗浄便座
玄関
シューズインクローゼット
２階　バルコニー
洋室　約8.1帖
洋室　約8.1帖　収納
洋室　約9.2帖
洋室　約5.8帖
東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで約1190m　徒歩15分
エネファーム
電源コンセント（屋外）
ロフト
食器洗浄乾燥機
ドラム式乾燥機
セブン-イレブン下馬１丁目店　約370ｍ　徒歩5分
サミットストア下馬店　約460ｍ　徒歩6分
世田谷下馬郵便局　約430ｍ　徒歩6分
世田谷区立駒繋小学校　約220ｍ　徒歩3分
世田谷公園　約790ｍ　徒歩10分

間取り図

外観
外観
外観
前面道路
前面道路
外観
車庫（車種による）
LDK　約20帖
キッチン
追い焚き・浴室乾燥機付き
洗面所
温水洗浄便座
玄関
シューズインクローゼット
２階　バルコニー
洋室　約8.1帖
洋室　約8.1帖　収納
洋室　約9.2帖
洋室　約5.8帖
東急田園都市線「三軒茶屋」駅
エネファーム
電源コンセント（屋外）
ロフト
食器洗浄乾燥機
ドラム式乾燥機
セブン-イレブン下馬１丁目店　約370ｍ　徒歩5分
サミットストア下馬店　約460ｍ　徒歩6分
世田谷下馬郵便局　約430ｍ　徒歩6分
世田谷区立駒繋小学校　約220ｍ　徒歩3分
世田谷公園　約790ｍ　徒歩10分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

下北沢営業センター中澤遼太

物件を担当しております中澤（なかざわ）と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。　

本物件は東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分の位置に存する
2023年10月完成の新築戸建です。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。

「周辺環境」　「類似物件」　
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「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　

ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

フリーコール：　0120-983-029

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●セブンイレブン下馬１丁目店　徒歩5分（約370m）
●ファミリーマート世田谷下馬一丁目店　徒歩5分（約360m）
●ローソン下馬四丁目店　徒歩5分（約370m）
●サミットストア下馬店　徒歩6分（約460m）
●世田谷下馬郵便局　徒歩6分（約430m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区下馬２丁目
価格	1億2,580万円
交通	東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	110.01m²(約33.27坪)
土地面積	70.08m²(約21.19坪)※実測	築年月	2023年10月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南6m(公道)接面4.7m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域／第２種高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・車庫有（車種による）