世田谷区豪徳寺２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13382033）

世田谷区豪徳寺２丁目戸建

～スキップフロアを採用した拘りの注文住宅です～

価格

9,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 150.67m²(約45.57坪)

土地面積: 99.18m²(約30.00坪)※公簿

築年月: 1989年05月

所在地: 東京都世田谷区豪徳寺２丁目

交通: 東急世田谷線「上町」駅徒歩3 分
小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩13 分

外観
現地含む前面道路
外観
外観
外観
現地含む前面道路
中庭
エントランス
駐車場
玄関外側
玄関ホール
東急世田谷線「上町」駅まで約240m　徒歩3分
世田谷城址公園まで約50m　徒歩1分
ローソン世田谷三丁目店まで約190m　徒歩3分
ココカラファイン上町駅前店まで約220m　徒歩3分
オオゼキ上町店まで約310m　徒歩4分
杉下クリニックまで約210m　徒歩3分
世田谷子どもクリニックまで約120m　徒歩2分
城山小学校まで約500m　徒歩7分

間取り図

外観
現地含む前面道路
外観
外観
外観
現地含む前面道路
中庭
エントランス
駐車場
玄関外側
玄関ホール
東急世田谷線「上町」駅
世田谷城址公園
ローソン世田谷三丁目店
ココカラファイン上町駅前店
オオゼキ上町店
杉下クリニック
世田谷子どもクリニック
城山小学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

新百合ヶ丘営業センター原田健司

この度は「世田谷区豪徳寺２丁目戸建」をご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は豪徳寺の閑静な住宅に佇むスキップフロアを採用した注文住宅です。

全室二面採光で陽当たり・通風良好で開放感があります。

中庭でガーデニングなども楽しむ事が可能です。

地下車庫は高さが1950mmあり、ハイルーフの車も2台駐車可能です。(車種による)

室内は大変丁寧にお使いです。

是非、実際の室内をご覧ください。

ご案内をご希望の際は、担当：原田までお問合わせ下さい。
資料請求等のお問合わせも、お気軽にお待ちしております。

【連絡先】
住友不動産販売株式会社
新百合ヶ丘営業センター
フリーコール：０１２０－１６１－７３７
原田　健司

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 出窓／システムキッチン／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／２面バルコニー／庭／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場

特徴: 駐車場２台分／納戸／駐車場有

リフォーム

●2014年01月／外壁塗装

●2020年12月／全室クロス張替

●2021年03月／屋根塗装

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●世田谷城址公園　徒歩1分（約50m）
●ローソン世田谷三丁目店　徒歩3分（約190m）
●ココカラファイン上町駅前店　徒歩3分（約220m）
●オオゼキ上町店　徒歩4分（約310m）
●世田谷子どもクリニック　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区豪徳寺２丁目
価格	9,980万円
交通	東急世田谷線「上町」駅徒歩3 分小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	150.67m²(約45.57坪)
土地面積	99.18m²(約30.00坪)※公簿	築年月	1989年05月
階数・構造	地上2階地下1階建て・木造	地目／地勢	平坦
接道状況	一方道路・南東8m(公道)接面7.2m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	2024年08月下旬	現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物面積に地下車庫部分３３．０９㎡を含みます。