調布市菊野台２丁目オフィス併用住宅｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13392046）

調布市菊野台２丁目オフィス併用住宅

事務所併用住宅　京王線柴崎駅徒歩5分　土地面積100.04坪　建物面積112.88坪　鉄骨鉄筋コンクリート造2階建

価格

2億1,800万円

間取り: 6ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 373.18m²(約112.88坪)

土地面積: 330.73m²(約100.04坪)※公簿／他に私道負担：19.69m²あり

築年月: 築年月不詳

所在地: 東京都調布市菊野台２丁目

交通: 京王線「柴崎」駅徒歩5 分
京王線「国領」駅徒歩13 分
京王線「つつじヶ丘」駅徒歩16 分

外観
外観
現地　敷地内
現地　敷地内
建物入り口（住居部分）
建物入り口（事務所部分）
現地　敷地内
カースペース３台分（車種による）
現地含む前面道路
前面道路
京王線柴崎駅まで約350m　徒歩5分
京王線国領駅まで約980m　徒歩13分
京王線つつじヶ丘駅まで約1220m　徒歩16分
調布市立調和小学校まで約900m　徒歩12分
調布市立第六中学校まで約700m　徒歩9分
イトーヨーカドー国領店まで約550m　徒歩7分
セブンイレブン菊野台2丁目店まで約110m　徒歩2分

間取り図

外観
外観
現地　敷地内
現地　敷地内
建物入り口（住居部分）
建物入り口（事務所部分）
現地　敷地内
カースペース３台分（車種による）
現地含む前面道路
前面道路
京王線柴崎駅
京王線国領駅
京王線つつじヶ丘駅
調布市立調和小学校
調布市立第六中学校
イトーヨーカドー国領店
セブンイレブン菊野台2丁目店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

調布営業センター神澤　太地

最寄り駅徒歩5分の第一種低層住居専用地域に佇む事務所併用住宅です。
土地面積は330.73㎡（100.04坪）あり、カースペース3台分を確保しております。（車種による）
建物面積は373.18㎡（112.88坪）の鉄骨鉄筋コンクリート造です。
建物面積には地下1階約117㎡を含まれており、3階部分も納戸スペースがございます。
建物は修繕履歴もあり、大変綺麗にお使いです。
建物全体はセントラルヒーティングを採用しております。
是非一度ご覧いただきたいお勧め物件です。

物件に関するお問合せや、ご質問など、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-062-532 （担当：渡邉）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／セントラルヒーティング／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 地下室／駐車場３台分／納戸／駐車場有

リフォーム

●2005年05月／キッチン、浴室、洗面所、トイレ交換

●2005年05月／地下１階・２階クロス、床貼替

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●調布市立調和小学校　徒歩12分（約900m）
●調布市立第六中学校　徒歩9分（約700m）
●イトーヨーカドー国領店　徒歩7分（約550m）
●まいばすけっと柴崎駅北店　徒歩9分（約650m）
●セブンイレブン菊野台２丁目店　徒歩2分（約110m）

物件詳細

所在地	東京都調布市菊野台２丁目
価格	2億1,800万円
交通	京王線「柴崎」駅徒歩5 分京王線「国領」駅徒歩13 分京王線「つつじヶ丘」駅徒歩16 分
間取り	6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	373.18m²(約112.88坪)
土地面積	330.73m²(約100.04坪)※公簿／他に私道負担：19.69m²あり	築年月	築年月不詳
階数・構造	地上2階地下1階建て・ＳＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・西4m(私道)接面4m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・カースペース３台分　車種による・建物面積に地階部分約１１７㎡を含みます。