物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
納戸 
容積率１００％以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
バス１坪以上 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 外観タイル張り
- バス１坪以上
- 納戸
- セットバックなし・済み
- 借地
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎京浜急行本線「雑色」駅徒歩12分
◎前面道路幅員約5.4ｍ
◎道路と敷地との高低差なし
◎借地面積74.38㎡（約22.49坪）
◎建物面積98.81㎡（約29.89坪）の2LDK+WIC＋小屋裏収納
◎施工会社旭ホームズ株式会社の注文住宅
◎閑静な住宅街につき住環境良好
【LD】
◎約21.7帖のゆったりとしたLDK
【各居室】
◎全居室6帖以上
◎全居室2面採光【浴室】
◎浴室換気乾燥暖房機付き
◎1818サイズのバスルーム
◎窓付きのバスルーム
◎浴槽のお湯張り・追い焚き・保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステム
【トイレ】
◎トイレ2ヶ所あるためトイレ渋滞が緩和されます
【収納】
◎一目で収納物を確認できるウォークインクローゼット
◎かさばるものも豊富に収納できる小屋裏収納
◎全居室収納あり
担当からのひとこと
この度は「大田区西六郷2丁目借地権付戸建」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は2004年8月築の借地面積74.38㎡、建物面積98.74㎡の戸建でございます。
公道約5.4ｍに接道している為、開放感がございます。
また、閑静な住宅街に位置し、日々の暮らしを支えるスーパーマーケット、
コンビニといった買い物施設が徒歩10分以内に点在しており、
生活利便性の高い立地となっております。
-不動産の購入を検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
『大室』までお気軽にご相談ください。
フリーコール
0120-217-301
周辺環境
・まいばすけっと西六郷高畑店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン大田区西六郷２丁目店 徒歩2分（約160m）
・大田区立西六郷小学校 徒歩8分（約570m）
・西六郷二丁目児童公園 徒歩3分（約180m）
・オーケー仲六郷店 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区西六郷２丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 13402040 |
| 所在地 |
東京都大田区西六郷２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京急本線「雑色」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.74m2(約29.86坪) |
| 土地面積 | 74.38m2(約22.49坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.4m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額18,225円／借地期限:2033年06月（残存期間：8年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
