横浜市青葉区つつじが丘戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13452002）

横浜市青葉区つつじが丘戸建

「青葉台」駅徒歩９分！２０１４年５月築・旭化成ホームズ（へーベルハウス）施工の売主様拘りの注文住宅

価格

9,500万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 126.26m²(約38.19坪)

土地面積: 176.48m²(約53.38坪)※公簿／路地状部分：40.2m²含む

築年月: 2014年05月

所在地: 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘

交通: 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩9 分
東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩9 分
横浜線「十日市場」駅バス7 分「えのき橋」バス停徒歩10 分

【外観①】
東急田園都市線「青葉台」駅・「藤が丘」駅両駅徒歩９分の閑静な住宅地に佇む戸建です
【ＬＤＫ】
約16.2帖と広々としたLDK
ウッドデッキに面しており、開放感がございます
【キッチン】
会話も弾む対面式
カップボードも備わっており、使い勝手も良いキッチンです
【外観②】
旭化成ホームズ（へーベルハウス）施工の売主様拘りの注文住宅です
【玄関ポーチ】
広々としたタイルの玄関ポーチ
【前面道路①】
南東側幅員約8.0ｍ
【前面道路②】
南東側幅員約8.0ｍ
【玄関】
すっきりとした玄関まわり
門扉付です
【駐車場】
カースペース２台分（車種による）
【玄関外側】
ゆったりとした玄関まわり
【玄関内側】
大きな窓から光が差し込む玄関
【ＬＤ】
床暖房付なので、寒い季節も暖かくお過ごしいただけます
【1階洋室約6.0帖】
ウッドデッキに面し、収納豊富なクローゼット付です
【2階洋室約11.7帖】
バルコニーに面し、壁一面のクローゼット・床暖房付です
【2階洋室約7.5帖】
２面採光の明るい室内
陽当り良好です
【2階洋室約5.3帖】
緑のアクセントクロスがおしゃれな室内
【階段】
窓から光が差し込む明るい階段
手摺付です
【洗面室】
ゆったりとした洗面化粧台
【浴室】
換気にも便利な大きな窓付きの明るい浴室
【1階トイレ】
アクセントクロスがおしゃれなトイレ
窓付きで換気にも便利です
【2階トイレ】
アクセントクロスがおしゃれなトイレ
窓付きで換気にも便利です
【階段下収納】
豊富な収納
【1階ウッドデッキ】
1階全居室に面したウッドデッキ
陽当り良好です
【2階バルコニー】
広々としたワイドバルコニー
陽当り・眺望良好です
【2階バルコニーからの眺望】
眺望良好です
東急田園都市線「青葉台」駅まで約700ｍ　徒歩9分
東急田園都市線「藤が丘」駅まで約700ｍ　徒歩9分
藤が丘公園まで約230ｍ　徒歩3分
青葉台東急スクエアまで約600ｍ　徒歩8分
横浜市立つつじが丘小学校まで約550ｍ　徒歩7分

間取り図

【外観①】
【ＬＤＫ】
【キッチン】
【外観②】
【玄関ポーチ】
【前面道路①】
【前面道路②】
【玄関】
【駐車場】
【玄関外側】
【玄関内側】
【ＬＤ】
【1階洋室約6.0帖】
【2階洋室約11.7帖】
【2階洋室約7.5帖】
【2階洋室約5.3帖】
【階段】
【洗面室】
【浴室】
【1階トイレ】
【2階トイレ】
【階段下収納】
【1階ウッドデッキ】
【2階バルコニー】
【2階バルコニーからの眺望】
東急田園都市線「青葉台」駅まで約700ｍ　徒歩9分
東急田園都市線「藤が丘」駅まで約700ｍ　徒歩9分
藤が丘公園まで約230ｍ　徒歩3分
青葉台東急スクエアまで約600ｍ　徒歩8分
横浜市立つつじが丘小学校まで約550ｍ　徒歩7分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター石田　遼

閲覧いただきありがとうございます。
東急田園都市線「青葉台」駅・「藤が丘」駅両駅徒歩９分の閑静な住宅地に佇む戸建のご紹介です。
本物件は、2014年5月築、地震に強い軽量鉄骨造、旭化成ホームズ（へーベルハウス）施工の注文住宅です。
西側ひな壇につき、陽当り・眺望良好で開放感がございます。

また太陽光発電、24時間換気システム、ＬＤＫと洋室一部にはシャッター雨戸や床暖付、浴室換気乾燥機、食器洗浄乾燥機など、売主様の拘りの詰まった仕様・設備となっております。
キッチンには床下収納、カップボード、全居室にクローゼットや、物入など、収納も豊富です。

周辺は、小学校・中学校、大型商業施設・スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア、総合病院、公園など生活利便施設が充実しております。

詳細につきましては、上席主任[担当：奥]までお願い致します。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

【Life Information】
　藤が丘公園　約230ｍ
　つつじが丘第二公園　約300ｍ
　梅ヶ丘公園　約350ｍ
　青葉台東急スクエア　約600ｍ
　まいばすけっと青葉台駅南店　約550ｍ
　東急ストア藤が丘店　約850ｍ　
　セブンイレブン横浜梅が丘店　約400ｍ
　クリエイトS・D青葉藤が丘店　約500ｍ
　横浜藤が丘郵便局　約500ｍ
　昭和大学藤が丘病院　約850ｍ
　横浜市立つつじが丘小学校　約550ｍ
　横浜市立谷本中学校　約450ｍ
　藤が丘幼稚園　約850ｍ

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／床下収納／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／フローリング

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●藤が丘公園　徒歩3分（約230m）
●青葉台東急スクエア　徒歩8分（約600m）
●セブンイレブン横浜梅が丘店　徒歩5分（約400m）
●横浜市立つつじが丘小学校　徒歩7分（約550m）
●横浜市立谷本中学校　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
価格	9,500万円
交通	東急田園都市線「青葉台」駅徒歩9 分東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩9 分横浜線「十日市場」駅バス7 分「えのき橋」バス停徒歩10 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	126.26m²(約38.19坪)
土地面積	176.48m²(約53.38坪)※公簿／路地状部分：40.2m²含む	築年月	2014年05月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／高台
接道状況	一方道路・南東8m(公道)接面3m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／建築基準法第２２条による区域、宅地造成工事規制区域、景観法
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：カースペース２台分（車種による）