中野区野方２丁目戸建（再建築不可）
◇西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩１１分 ◇総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩１９分
- 現地外観①
- 前面通路と現地
- 前面通路
- 現地外観②
- 西武鉄道新宿線「沼袋」駅まで約850m
- 総武・中央緩行線「中野」駅まで約1450m
- セブンイレブン 中野野方２丁目店まで約230m
- モンマート升本まで約320m
- まいばすけっと 高円寺大和陸橋店まで約700m
- ライフ 中野新井店まで約930m
- 中野区立平和の森公園まで約410m
- 平和の森小学校まで約280m
- 中野野方五郵便局まで約820m
間取り図
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現地外観①
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前面通路と現地
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前面通路
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現地外観②
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西武鉄道新宿線「沼袋」駅まで約850m
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総武・中央緩行線「中野」駅
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セブンイレブン 中野野方２丁目店
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モンマート升本
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まいばすけっと 高円寺大和陸橋店
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ライフ 中野新井店
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中野区立平和の森公園
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平和の森小学校
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中野野方五郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 156万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通アクセス
西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩１１分
総武・中央緩行線「中野」駅も徒歩１９分で利用可能な立地です。
■土地面積(公簿)／１２３．７６㎡（３７．４３坪）
※別途、私道負担部分５．９１㎡有
■建物面積／６６．５６㎡（２０．１３坪）
■再建築不可
■～オーナーチェンジ物件～（２０２４年３月１６日現在）■
◇賃貸状況：賃貸中
◇想定利回り：６．０％
◇月額賃料：１３０，０００円（非課税）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン 中野野方２丁目店 徒歩3分（約230m）
●モンマート升本 徒歩4分（約320m）
●まいばすけっと 高円寺大和陸橋 徒歩9分（約700m）
●ライフ 中野新井店 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区野方２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円
|
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| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅徒歩11 分 総武線「中野」駅徒歩19 分 |
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| 間取り | 5Ｋ | 建物面積 | 66.56m2(約20.13坪) |
| 土地面積 | 123.76m2(約37.43坪)※公簿／他に私道負担：5.91m2あり | 築年月 | 1954年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
中野営業センター 長谷川 由衣
中野区野方２丁目戸建（再建築不可）のページをご覧いただき、ありがとうございます。
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