川崎市高津区蟹ケ谷戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13852042）

川崎市高津区蟹ケ谷戸建

2018年8月築　2×4工法の3LDKの一戸建

価格

3,280万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 63.53m²(約19.21坪)

土地面積: 44.51m²(約13.46坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：5.4m²あり

築年月: 2018年08月

所在地: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

交通: 東急東横線「綱島」駅バス23 分「蟹ケ谷」バス停徒歩3 分
横浜市グリーンライン「高田」駅バス10 分「蟹ケ谷」バス停徒歩3 分
南武線「武蔵新城」駅バス14 分「蟹ケ谷」バス停徒歩2 分

外観
外観
外観
玄関・カースペース（車種によります。）
カースペース（車種によります。）
間口／接道部分
リビングダイニングキッチン（２階部分）
キッチン
トイレ
洗面台
浴室
前面道路
前面道路
まいばすけっと川崎蟹ケ谷店まで約30m　
ファミリーマート川崎蟹ケ谷店まで約110m　
蟹ケ谷槍ヶ崎公園まで約160m　
蟹ケ谷第3公園まで約140m　
明石穂公園まで約160m

間取り図

外観
外観
外観
玄関・カースペース（車種によります。）
カースペース（車種によります。）
間口／接道部分
リビングダイニングキッチン（２階部分）
キッチン
トイレ
洗面台
浴室
前面道路
前面道路
まいばすけっと川崎蟹ケ谷店
ファミリーマート川崎蟹ケ谷店
蟹ケ谷槍ヶ崎公園
蟹ケ谷第3公園
明石穂公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

日吉営業センター多田　幸祐

本物件の主な交通手段はバスですが、綱島駅、高田駅、武蔵新城駅にアクセス可能です。
物件周辺にはスーパーや公園が近隣にあり、ファミリーのお客様にもお勧めで、
室内は３部屋の居住空間＋ご家族団欒の場となる陽当たりの良いリビングダイニングがあり、
売主様の使用状況も良好です。
是非一度室内をご覧くださいませ。

お問い合わせいただけましたら、建物だけでなく、
周辺環境も合わせてご案内いたします。

担当者お勧めの物件ですので、皆様からのお問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床下収納／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面台／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●まいばすけっと川崎蟹ケ谷　徒歩1分（約30m）
●ファミリーマート川崎蟹ケ谷店　徒歩2分（約110m）
●蟹ケ谷槍ヶ崎公園　徒歩2分（約160m）
●蟹ケ谷第３公園　徒歩2分（約140m）
●明石穂公園　徒歩2分（約160m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
価格	3,280万円
交通	東急東横線「綱島」駅バス23 分「蟹ケ谷」バス停徒歩3 分横浜市グリーンライン「高田」駅バス10 分「蟹ケ谷」バス停徒歩3 分南武線「武蔵新城」駅バス14 分「蟹ケ谷」バス停徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	63.53m²(約19.21坪)
土地面積	44.51m²(約13.46坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：5.4m²あり	築年月	2018年08月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・西4m(公道)接面5.9m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・※売主様の事情により、引き渡し猶予を７日程度頂戴する場合があります。・※駐車場：カースペース（車種によります）・都市計画道路が敷地にかかっています。