大田区山王２丁目戸建
◆新築時売主：阪急阪神不動産株式会社「ジオガーデン大森山王」◆ 令和3年12月築、南西・南東向き角地
- 外観写真
- 南東側私道写真①
- 本物件および南東側私道写真①
- 本物件および南東側私道写真②
- 南東側私道写真②
- 南西側公道写真①
- 本物件および南西側前面道路写真
- 南西側公道写真②
- 北西側隣地との境界線付近写真
- 北東側隣地との境界線付近写真
- ビルトインガレージ（車庫部分）写真
- 200V充電用屋外コンセント写真
電気自動車、プラグインハイブリッドカー充電 - TVモニター付インターホン、宅配ボックス写真
- JR京浜東北線大森駅まで約840m 徒歩11分
- 都営浅草線馬込駅まで約1010m 徒歩13分
- ライフ東馬込店まで約440m 徒歩6分
- まいばすけっと南馬込店まで約130m 徒歩2分
- ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店まで約260m 徒歩4分
- 区立山王小学校まで約870m 徒歩11分
- 区立山王公園まで約560m 徒歩7分
- アトレ大森まで約870m（徒歩11分）
- オオゼキ大森駅前店まで約860m（徒歩11分）
- MEGAドン・キホーテ大森山王店まで約1000m（徒歩13分）
- 大森テニスクラブまで約600m（徒歩8分）
- 大森山王病院まで約1160m（徒歩15分）
- 大森郵便局まで約1080m（徒歩14分）
間取り図
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外観写真
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南東側私道写真①
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本物件および南東側私道写真①
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本物件および南東側私道写真②
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南東側私道写真②
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南西側公道写真①
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本物件および南西側前面道路写真
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南西側公道写真②
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北西側隣地との境界線付近写真
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北東側隣地との境界線付近写真
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ビルトインガレージ（車庫部分）写真
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200V充電用屋外コンセント写真
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TVモニター付インターホン、宅配ボックス写真
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JR京浜東北線大森駅
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都営浅草線馬込駅
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ライフ東馬込店
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まいばすけっと南馬込店
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ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店
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区立山王小学校
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区立山王公園
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アトレ大森まで約870m（徒歩11分）
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オオゼキ大森駅前店まで約860m（徒歩11分）
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MEGAドン・キホーテ大森山王店まで約1000m（徒歩13分）
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大森テニスクラブまで約600m（徒歩8分）
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大森山王病院まで約1160m（徒歩15分）
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大森郵便局まで約1080m（徒歩14分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆2路線2駅利用可◆
・JR京浜東北線「大森」駅徒歩11分
・都営浅草線「馬込」駅徒歩13分
◆新築時売主：阪急阪神不動産株式会社の「ジオ」シリーズ◆
「ジオガーデン大森山王」
◆令和3年12月築◆
◆南西・南東向き角地◆
（南西側公道幅員約4.0m、南東側私道幅員約4.5m）
◆大田区山王二丁目アドレス◆
◆区立山王小学校通学域◆
◆新築時、長期優良住宅認定通知書取得◆■第1種低層住居専用地域、閑静な住宅街
■土地面積：95.36㎡（28.84坪）
他に、私道負担面積約12㎡有
（私道面積72㎡の内持分636768分の106128）
■建物面積109.51㎡、3LDK＋書斎
上記建物面積には、自動車車庫面積14.90㎡を含む。
■車庫1台分有（車種による）
■小屋裏収納有（約4.7帖）
■ルーフバルコニー有（7.65㎡）
■テラス有（面積不明）
■システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）
■1616サイズのフルオートバス（浴室暖房喚起乾燥機付）
■TES給湯器「エコジョーズ」
■ガス温水床暖房有（LD）
■200V充電用屋外コンセント有（車庫内）
（電気自動車、プラグインハイブリッドカー充電）
■TVモニター付インターホン有、宅配ボックス有
■セコムホームセキュリティシステム有
別途、セコム株式会社との契約が必要です。別途有償。
契約プランによって、月額警備料金、対応内容が異なります。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／ウォークインクローゼット／床下収納／収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／トイレ2箇所／ルーフバルコニー／テラス／駐輪場／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場／フローリング
- 特徴
- ビルトインガレージ／ホームセキュリティ／築５年以内／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／分譲地内／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと南馬込店 徒歩2分（約130m）
●ライフ東馬込店 徒歩6分（約440m）
●ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店 徒歩4分（約260m）
●大森テニスクラブ 徒歩8分（約600m）
●区立山王小学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区山王２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩11 分 都営浅草線「馬込」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 109.51m2(約33.12坪) |
| 土地面積 | 95.36m2(約28.84坪)※公簿／他に私道負担：12m2あり | 築年月 | 2021年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西4m(公道)接面8.5m／南東4.5m(私道)接面7.4m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
大森営業センター 跡野 潤
【ライフインフォメーション】
・アトレ大森まで約870m（徒歩11分）
・ライフ東馬込店まで約440m（徒歩6分）
・まいばすけっと南馬込店まで約130m（徒歩2分）
・オオゼキ大森駅前店まで約860m（徒歩11分）
・MEGAドン・キホーテ大森山王店まで約1000m（徒歩13分）
・ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店まで約260m（徒歩4分）
・セブンイレブン大田区東馬込二丁目店まで約350m（徒歩5分）
・大森テニスクラブまで約600m（徒歩8分）
・区立山王小学校まで約870m（徒歩11分）
・区立山王公園まで約560m（徒歩7分）
・大森山王病院まで約1160m（徒歩15分）
・大森郵便局まで約1080m（徒歩14分）
物件に関するご質問、ご案内希望等は、担当：跡野（あとの）までお気軽にお問合せ下さい。
より多くのお問合せをお待ち申し上げております。