大田区南馬込１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13292031）

大田区南馬込１丁目戸建

都営浅草線『馬込』徒歩１０分の立地。室内丁寧にお使いです。

価格

5,130万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 94.81m²(約28.68坪)

土地面積: 72.02m²(約21.78坪)／他に私道負担：8.75m²あり

築年月: 1997年08月

所在地: 東京都大田区南馬込１丁目

交通: 都営浅草線「馬込」駅徒歩10 分

現地外観写真
リビングダイニング約１２．０帖
リビングダイニング約１２．０帖
キッチン（約6.0帖）
キッチン
キッチン
浴室
地下トイレ
洗面室
２階洋室約７．５帖
２階洋室約６．０帖
２階トイレ
階段
インターホン
玄関内部
納戸約６．０帖
車庫（車種による）
前面道路
都営浅草線　馬込駅まで約755m　徒歩10分
ライフ東馬込店まで約365m　徒歩5分
セブンイレブン大田区南馬込２丁目店まで
約680ｍ徒歩9分
馬込小学校まで約405ｍ徒歩6分

間取り図

現地外観写真
リビングダイニング約１２．０帖
リビングダイニング約１２．０帖
キッチン（約6.0帖）
キッチン
キッチン
浴室
地下トイレ
洗面室
２階洋室約７．５帖
２階洋室約６．０帖
２階トイレ
階段
インターホン
玄関内部
納戸約６．０帖
車庫（車種による）
前面道路
都営浅草線　馬込駅
ライフ東馬込店
セブンイレブン大田区南馬込２丁目店まで
馬込小学校まで約405ｍ徒歩6分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

藤沢営業センター田山伸貴

この度は「大田区南馬込１丁目戸建」をご覧いただきありがとうございます。

こちらの物件は「馬込」駅より徒歩10分のため、通学・通勤に便利です。
スーパー（ライフ東馬込店約365ｍ）、コンビニ（セブンイレブン大田区南馬込２丁目店約680ｍ）、公園（古径公園約480ｍ）、教育施設（馬込小学校約405ｍ）も徒歩１０分圏内に揃っているため、生活利便性が高い立地となります。

ご内見をご希望の方は下記までお気軽にお問い合わせください。
その他、詳しい情報などお問い合わせもお待ちしております。

住友不動産販売藤沢営業センター
田山　伸貴
ＴＥＬ　0120-412-768

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●ライフ東馬込店　徒歩5分（約365m）
●まいばすけっと南馬込店　徒歩9分（約700m）
●古径公園　徒歩6分（約480m）
●イオックス薬局まごめ店　徒歩11分（約880m）
●馬込小学校　徒歩6分（約405m）

物件詳細

所在地	東京都大田区南馬込１丁目
価格	5,130万円
交通	都営浅草線「馬込」駅徒歩10 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	94.81m²(約28.68坪)
土地面積	72.02m²(約21.78坪)／他に私道負担：8.75m²あり	築年月	1997年08月
階数・構造	地上2階地下1階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北東4m(私道)接面4.5m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・車庫（車種による）・私道負担：８．７５㎡（２６．２５㎡のうち３分の１）・建ぺい率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。建物面積には車庫面積４．９７㎡及び地下室面積１９．８７㎡を含みます。