さいたま市浦和区常盤６丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（14012004）

さいたま市浦和区常盤６丁目戸建

◇旭化成施工の軽量鉄骨造　◇３駅利用可能な立地　◇南側道路に面す　◇整形地　

価格

7,980万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 155.02m²(約46.89坪)

土地面積: 162.5m²(約49.15坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：6.01m²あり

築年月: 1992年03月

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目

交通: 埼京線「中浦和」駅徒歩15 分
京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩23 分
埼京線「南与野」駅徒歩18 分

現地外観
現地外観
現地外観
南側前面道路含む現地写真
南側前面道路含む現地写真
2階バルコニーからの眺望
さいたま市立仲町小学校まで約330m　徒歩5分
さいたま市立常盤中学校まで約1940m　徒歩25分
いなげや浦和ときわ店まで約930m　徒歩12分
セブンイレブン浦和常盤店まで約460m　徒歩6分
別所沼公園まで約540m　徒歩7分
大戸公園まで約680m　徒歩9分
さいたま市役所まで約630m　徒歩8分
西友中浦和店まで約1300m　徒歩17分
マミープラス西堀店まで約1140m　徒歩15分

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
南側前面道路含む現地写真
南側前面道路含む現地写真
2階バルコニーからの眺望
さいたま市立仲町小学校
さいたま市立常盤中学校
いなげや浦和ときわ店
セブンイレブン浦和常盤店
別所沼公園
大戸公園
さいたま市役所
西友中浦和店
マミープラス西堀店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

浦和第１営業センター加藤　大輔

ご覧いただきありがとうございます。
浦和区常盤六丁目に存する旭化成施工の軽量鉄骨造の戸建です。

南側道路かつ南向きバルコニーに面し、陽当たり良好です。

LD以外に約6.0帖以上の居室が3部屋確保や豊富な納戸収納が2ヵ所等、
ゆったりと暮らしをお送りすることができます。

太陽光発電システムもついておりますので、月々の電気料金が軽減されます。

写真だけではわからない点も多々ございますので、
検討に当たっては、是非とも、現地内見をお勧めいたします。

お気軽に０１２０－２９２－５３２の「加藤」までお問い合わせください。
何卒よろしくお願いいたします。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床下収納／収納スペース／都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●さいたま市立仲町小学校　徒歩5分（約330m）
●さいたま市立常盤中学校　徒歩25分（約1940m）
●ファミリーマートさいたま大戸３丁目店　徒歩5分（約390m）
●別所沼公園　徒歩7分（約540m）
●さいたま市役所　徒歩8分（約630m）

物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目
価格	7,980万円
交通	埼京線「中浦和」駅徒歩15 分京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩23 分埼京線「南与野」駅徒歩18 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	155.02m²(約46.89坪)
土地面積	162.5m²(約49.15坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：6.01m²あり	築年月	1992年03月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南4m(公道)接面9.2m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※前面道路幅員による容積率制限あり
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区２０ｍ地区
引渡時期	2025年06月上旬	現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取：１ＬＤＫ＋２ＬＤＫ＋２Ｎ＋書斎・和室約７．５帖（床間約１．５帖含む）