平成8年築。5LDK+納戸。ミサワホーム建築の注文住宅。
建物面積162.71m2(約49.21坪)・間取り5ＬＤＫ・1996年11月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
□3路線3駅利用可能
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5分
西武池袋線「江古田」徒歩7分
東京メトロ有楽町・副都心線「小竹向原」駅徒歩10分
□南道路、陽当たり良好！
□接道間口：約8.0ｍ
□土地面積：165.31㎡(50.00坪)
□建物面積：162.71㎡(49.21坪)
□間取り：5LDK+納戸
□平成8年11月築
□建築会社：ミサワホーム株式会社
担当からのひとこと
5LDK+納戸というゆったりとした間取りです。
詳細資料ございますので、お気軽にお問い合わせください。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
0120-002-133
本物件担当：角町 誠（つのまち まこと）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 練馬区羽沢１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14062040 |
| 所在地 |
東京都練馬区羽沢１丁目 |
| 価格 |
1億4,500万円
|
| 交通 | 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5 分 西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩7 分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 162.71m2(約49.21坪) |
| 土地面積 | 165.31m2(約50.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.5m(私道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
