中古一戸建て

1億3,980万円

杉並区阿佐谷北３丁目戸建

中古一戸建て

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◇2019年8月リフォーム履歴有　◇南道路のため、陽当たり良好　◇閑静な住宅街に佇む４LDKの戸建

東京都杉並区阿佐谷北３丁目

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩14 分
中央線「荻窪」駅徒歩16 分

建物面積112.62m²(約34.06坪)・間取り4ＬＤＫ・2001年03月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
主寝室8畳以上
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
主寝室8畳以上
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）

上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
主寝室8畳以上
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

●2019年08月／全室クロス、フローリング張替

●2019年08月／ユニットバス、洗面化粧台、玄関収納交換

●2019年08月／システムキッチン交換、ハウスクリーニング等

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜防火・準防火

セールスポイント

【交通アクセス】　
・2駅利用可能

・JR中央線「阿佐ケ谷」駅　徒歩14分
・JR中央線「荻窪」駅　徒歩16分

【物件概要】
・敷地面積：131.32㎡（39.72坪）
　別途私道負担1.54㎡あり
・延べ床面：112.62㎡(34.06坪)
・築年月：2001年3月築
・間取り：4LDK
・駐車スペース2台分（車種による）
・南向きバルコニー

【内装リフォーム履歴(2019年8月完了)】
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換

・洗面台交換
・全クロス張替
・全居室床材張替
・洗面台交換
・防水パン交換

【Life Information】
◇サミットストア本天沼店　　　約780ｍ　徒歩10分
◇ローソン杉並本天沼一丁目店　　　　約450ｍ　徒歩6分
◇ココカラファイン阿佐谷中杉通り店　約660ｍ　徒歩9分
◇杉並区立第九小学校　　　　　　　　約620ｍ　徒歩8分
◇杉並区立東原中学校　　　　　　　　約920ｍ　徒歩12分

担当からのひとこと

◆杉並区阿佐谷北3丁目戸建◆

物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件はJR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分、JR中央線「荻窪」駅徒歩16分の2駅利用可能な物件でございます。
周辺にスーパーやコンビニが徒歩10分圏内揃っており利便性の高い立地です。
また車種によりますが、駐車スペースが2台分あります。
南道路のため、陽当たり、通風良好です。
2019年8月にリフォーム履歴があり、室内コンディション良好です。

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

是非、ご検討ください。

お問い合わせ、お待ち申し上げております。

フリーコール：0120-518-517

周辺環境

・サミットストア本天沼店　徒歩10分（約780m）
・ローソン杉並本天沼一丁目店　徒歩6分（約450m）
・ココカラファイン阿佐ヶ谷中杉通り店　徒歩9分（約660m）
・杉並区立第九小学校　徒歩8分（約620m）
・杉並区立東原中学校　徒歩12分（約920m）

物件詳細

物件名	杉並区阿佐谷北３丁目戸建
物件番号	140O2032
所在地	東京都杉並区阿佐谷北３丁目
価格	1億3,980万円
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩14 分中央線「荻窪」駅徒歩16 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	112.62m²(約34.06坪)
土地面積	131.32m²(約39.72坪)※公簿／他に私道負担：1.54m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2001年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南3.7m(私道)接面6.7m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース：車種による