～屋上バルコニー（テラス）のある一戸建～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
納戸 
築５年以内 
低層住居専用地域
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
納戸 -
築５年以内 -
低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
■屋上バルコニー
バーベキューやキャンプ、 夏はプールなど子供達の遊び場、
愛犬のドッグガーデンとしてペットの遊び場ににもなります。
屋上にはお湯も出る水栓があります。
■リビング、ダイニング、キッチン
各々床暖房があります。
■浴室
ジェットバス、好きな映画やドラマを楽しむ大型テレビがあります。
■キッチン
食器洗浄乾燥機、ガラスプレートコンロ（ワイドタイプ）があります。
■玄関
シューズインクローゼットあり
■熱交換気システム
室温に近づけて新鮮な空気を取り入れる24時間換気。
■宅配BOX
不在時でも荷物の受け取り・捺印・保管が可能です。
《ライフインフォメーション》
・天沼児童遊園まで150ｍ 徒歩2分
・サミットストア 本天沼店まで250ｍ 徒歩4分
・セブンイレブン 杉並天沼店まで270ｍ 徒歩4分
・下井草南郵便局まで310ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
【杉並区本天沼２丁目戸建】のホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
2022年3月建築の物件で、で室内も大変きれいで使用しています。
お問合せ是非ともお待ちしております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－１５６－３１７】
お気軽に物件担当『濱野』までお問い合わせください。
周辺環境
・サミットストア本天沼店 徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン杉並天沼店 徒歩4分（約270m）
・天沼児童遊園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区本天沼２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14112033 |
| 所在地 |
東京都杉並区本天沼２丁目 |
| 価格 |
7,700万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下井草」駅徒歩15 分 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩22 分 中央線「荻窪」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 86.74m2(約26.23坪) |
| 土地面積 | 94.04m2(約28.44坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：1.56m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.4m(私道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
