■令和4年3月築 ■整形地 ■室内丁寧にお使いです ■閑静な住宅街
建物面積86.74m2(約26.23坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2022年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
納戸 
築５年以内 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
追焚機能 -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
納戸 -
築５年以内
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 宅配ボックス
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
■アクセス
・西武新宿線「下井草」駅 徒歩１５分
・JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩２２分
・JR中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩２３分
■物件概要
・土地面積：94.04㎡（公簿）※別途私道負担面積約1.56㎡あり。
・延床面積：86.74㎡（公簿）
1階：43.68㎡ 2階：43.06㎡
・2022年3月建築
・木造 2階建
・閑静な住宅街の一画
■ライフインフォメーション
・天沼児童遊園まで150ｍ 徒歩2分
・サミットストア 本天沼店まで250ｍ 徒歩4分
・セブンイレブン 杉並天沼店まで270ｍ 徒歩4分
・下井草南郵便局まで310ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
【杉並区本天沼２丁目戸建】のホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
2022年3月建築の物件で、で室内も大変きれいで使用しています。
お問合せ是非ともお待ちしております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－１５６－３１７】
お気軽に物件担当『畑中』までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区本天沼２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14112033 |
| 所在地 |
東京都杉並区本天沼２丁目 |
| 価格 |
7,990万円
|
| 交通 | 西武新宿線「下井草」駅徒歩15 分 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩22 分 中央線「荻窪」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 86.74m2(約26.23坪) |
| 土地面積 | 94.04m2(約28.44坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：1.56m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.4m(私道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
