新宿区西落合３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（14132003）

新宿区西落合３丁目戸建

新宿区アドレス！大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分！3LDK！駐車スペース有(車種による)！

価格

6,380万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 80.34m²(約24.30坪)

土地面積: 85.88m²(約25.97坪)※公簿／セットバック:8.27m²含む

築年月: 1986年01月

所在地: 東京都新宿区西落合３丁目

交通: 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10 分
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩14 分
西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩15 分

外観
リビングダイニング
キッチン
洋室(約5.5帖)
玄関
リビングダイニング
リビングダイニング
洋室(約5.3帖)
洋室(約3.0帖)
ウォークインクローゼット
洗面所(2階)
洗面所(1階)
浴室
トイレ(1階)
階段
シューズボックス
駐車スペース(車種によります)
駐車スペース(車種によります)
外観
物件含む前面道路
外観
物件含む前面道路
物件含む前面道路
ファミリーマート新宿西落合三丁目店まで約220ｍ
ローソン新宿西落合三丁目店まで約130ｍ
セブンイレブン中野江古田一丁目店まで約80ｍ
中野区立みずのとう公園まで約135ｍ
新宿西落合郵便局まで約760ｍ
西武池袋線「東長崎」駅まで約1170ｍ
徒歩15分
都営大江戸線「落合南長崎」駅まで約740ｍ
徒歩10分

間取り図

外観
リビングダイニング
キッチン
洋室(約5.5帖)
玄関
リビングダイニング
リビングダイニング
洋室(約5.3帖)
洋室(約3.0帖)
ウォークインクローゼット
洗面所(2階)
洗面所(1階)
浴室
トイレ(1階)
階段
シューズボックス
駐車スペース(車種によります)
駐車スペース(車種によります)
外観
物件含む前面道路
外観
物件含む前面道路
物件含む前面道路
ファミリーマート新宿西落合三丁目店まで約220ｍ
ローソン新宿西落合三丁目店まで約130ｍ
セブンイレブン中野江古田一丁目店まで約80ｍ
中野区立みずのとう公園まで約135ｍ
新宿西落合郵便局まで約760ｍ
西武池袋線「東長崎」駅まで約1170ｍ
都営大江戸線「落合南長崎」駅まで約740ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第１営業センター石垣　陽平

この度「新宿区西落合3丁目戸建」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は木造スレート葺2階建、3LDK、駐車場付きの物件です。
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分、西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩14分、
他、西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩15分の立地で3路線3駅利用可能です。

室内大変きれいに使用されております。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく是非現地まで足をお運び頂き室内を覧頂ければと思います。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン中野江古田一丁目店　徒歩1分（約80m）
●哲学堂石井内科医院　徒歩2分（約90m）
●哲学堂公園　徒歩4分（約250m）
●新宿区立落合第六小学校　徒歩6分（約460m）
●新宿区立落合第二中学校　徒歩12分（約920m）

物件詳細

所在地	東京都新宿区西落合３丁目
価格	6,380万円
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10 分西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩14 分西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	80.34m²(約24.30坪)
土地面積	85.88m²(約25.97坪)※公簿／セットバック:8.27m²含む	築年月	1986年01月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	西2.7m(公道)接面11.9m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・本物件は建ぺい率、容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。