■アクセス
・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分

■物件概要
・平成18年5月建築
・木造スレートぶき3階建
・敷地面積：111.31�u（約33.6坪）
・建物面積：119.78�u（約36.2坪）※建物面積にはビルトインガレージ9.31�uを含みます。
・間取り：4LDK＋ロフトスペース
・ビルトインガレージ1台分＋カースペース1台分（車種による）
・北側前面道路（公道）幅員約6.1ｍ、接道約6.1ｍ

■アピールポイント
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

・全居室収納スペース付きの4LDKの間取り

・開放感のある約19.0帖のLDK

・天井高約5.7ｍの吹き抜けリビング


・リビングを見渡せる対面キッチン※食器洗い乾燥機付き

・リビングに床暖房設備あり

・リビングに約5.0帖のロフトスペースあり

・電動ブラインドカーテンあり

・ビルトインガレージ1台分＋カースペース1台分（車種による）

・ハイルーフ車が駐車可能なビルトインガレージあり

・前面道路の幅員が約6.1ｍの為、駐車が容易

・駐車スペースに散水栓があり洗車が可能

・悪天候時に便利なカーポート設備あり

・環境にもお財布にも優しい太陽光発電システムあり

・安全性が高いオール電化の住宅※エコキュート※買主様の費用負担にてガス設備に変更が可能です。

・広々空間の玄関※多数収納可能なシューズボックスあり

・洗濯物が干せる開放的なルーフバルコニー

・1階・2階にテラスあり※水栓があり植物の栽培が可能です※床タイル仕上げ

・1616サイズの浴室※窓付

・大型サイズの洗濯機も置ける広々した洗面室

・1階と3階にトイレあり※手洗いシンク付き

・カメラモニター付きインターホンあり

・タイル仕上げのポーチ

・四季を感じることができる庭木あり

■ライフインフォメーション
・落合ゴルフガーデンまで約80ｍ
・ライフ落合南長崎駅前店まで約200ｍ
・南長崎スポーツセンターまで約250ｍ
・ローソンＨ落合南長崎駅前店まで約350ｍ
・西落合北公園まで約350ｍ
・区立落合第六小学校まで約500ｍ
・区立落合第二中学校まで約500ｍ

建物・敷地

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立地・周辺環境

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