☆リフォーム履歴有(2021年3月実施済) ☆オーナーチェンジ物件
建物面積64.79m2(約19.59坪)・間取り3ＬＤＫ・1977年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.46 %
- 想定利回り
- 6.46 %
- 年間想定賃料等
- 165万6,000 円
- 月額賃料等
- 13万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
浴室乾燥機 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
浴室乾燥機 -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪オーナーチェンジ物件≫
１戸中１戸賃貸中（２０２４年９月２０日現在）
月額賃料：１３８，０００円
年額賃料：１，６５６，０００円
利回り：６．４６％
≪リフォーム履歴有（(2021年3月実施済）≫
□キッチン交換
□ユニットバス交換
□トイレ交換（２箇所）
□洗面台交換
■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩１２分
■ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩１３分
担当からのひとこと
この度は「北区上十条５丁目戸建」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
担当の小沼（おぬま）までお気軽にお申し付けください
お客様専用フリーコール【０１２０－２２９－００４】
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・オーケー十条店 徒歩3分（約190m）
・ファミリーマート十条仲原３丁目店 徒歩5分（約350m）
・北区立清水坂公園 徒歩5分（約350m）
・北区立王子第三小学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都北区上十条５丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,560万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩12 分 埼京線「十条」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 64.79m2(約19.59坪) |
| 土地面積 | 73.19m2(約22.13坪)※公簿／セットバック:6.30m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1977年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東2.3m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年09月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月04日です。
