中古一戸建て

新着
投資向け
オーナーチェンジ

2,300万円

北区堀船１丁目戸建（再建築不可）

中古一戸建て

２駅３路線利用可能の立地

東京都北区堀船１丁目

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩8 分
東京メトロ南北線「王子」駅徒歩9 分
都電荒川線「栄町」駅徒歩4 分

建物面積64.58m²(約19.53坪)・間取り3ＤＫ・1985年05月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 7.30 %

想定利回り: 7.30 %

年間想定賃料等: 168万円

月額賃料等: 14万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
フローリング
物置
２沿線以上利用可
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
準工業地域
セットバックなし・済み

都市ガス
追焚機能
フローリング
物置
２沿線以上利用可
容積率１００％以上

駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
準工業地域
セットバックなし・済み

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
フローリング
物置
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
セットバックなし・済み
再建築不可

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜準工業地域｜防火・準防火

セールスポイント

・３駅３路線利用可能、交通利便性良好
◆ JR京浜東北線「王子」駅徒歩８分
◆ 東京メトロ南北線「王子」駅徒歩９分
◆ 都電荒川線「栄町」駅徒歩４分

担当からのひとこと

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・オーケー王子舟堀店　徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート王子南口店　徒歩8分（約570m）
・コーナンＰＲＯ王子堀船店　徒歩2分（約110m）
・堀船１丁目児童公園　徒歩5分（約380m）

物件詳細

物件名	北区堀船１丁目戸建（再建築不可）
物件番号	16192008
所在地	東京都北区堀船１丁目
価格	2,300万円
交通	京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩8 分東京メトロ南北線「王子」駅徒歩9 分都電荒川線「栄町」駅徒歩4 分
間取り	3ＤＫ
建物面積	64.58m²(約19.53坪)
土地面積	66.24m²(約20.03坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1985年05月
地目地勢	宅地平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域／再建築不可
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・屋根裏部分は、床面積に含まれません。・室内帖数不詳・建築基準法の接道義務を満たしていないため再建築不可