■建物面積１８９.６０㎡の５ＳＬＤＫ ■約３１.８帖のＬＤＫ
建物面積189.60m2(約57.35坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2007年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ロフト 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
シューズインクローゼット
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ロフト -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ロフト
- フローリング
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆2駅利用可能
・東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩12分
・東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
◇カースペースあり(車種による)
◆間取：5SLDK
◇大容量のシューズクローゼット
◆約31.8帖のLDK
◇設備充実
◆こだわりの注文住宅
◇ホームインスペクション・設備検査、実施済み(詳細については担当までお問合せください)●建物概要
・建物面積：189.60㎡（約57.35坪）
・カースペース1台分：約18.2㎡ ※建物面積には含まれておりません
・築年月：2007年3月築
・構造：木造スレート葺3階建て
・間取り：5SLDK
●土地概要
・旧法賃借権〔地代：38196円/月額、借地期間満了日2036年4月1日〕）
・土地面積（仮測量）：139.25㎡（約42.12坪）/セットバック済
・接道状況：南東側公道、幅員約4.0mに約8.37m接する
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：60%
・容積率：150%
・地目：宅地
・高度地区：第1種高度地区
・その他：旭小学校周辺地区地区計画、旭小学校地区地区街づくり計画
担当からのひとこと
【世田谷区野沢2丁目借地権付戸建】のページをご覧いただきありがとうございます。
閑静な住宅街に位置、こだわりの注文住宅です！
居住中の物件ではありますが、室内大変きれいにお使いです。
内見希望・ご質問等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。
◇お客様専用フリーコール◇
0120-112-474
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区野沢２丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 141G2020 |
| 所在地 |
東京都世田谷区野沢２丁目 |
| 価格 |
1億1,980万円
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| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12 分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 189.60m2(約57.35坪) |
| 土地面積 | 139.25m2(約42.12坪)／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額38,196円／借地期限:2036年04月（残存期間：10年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
