中古一戸建て

空き物件

2億3,980万円

大田区南雪谷５丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 14 件

◆ミサワホームの注文住宅◆６ＳＬＤＫ＋書斎◆洋室１４帖はシアタールーム仕様

東京都大田区南雪谷５丁目

東急池上線「御嶽山」駅徒歩9 分
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩12 分
東急多摩川線「沼部」駅徒歩24 分

建物面積208.88m²(約63.18坪)・間取り6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1992年03月築

物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
ビルトインガレージ
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
庭

ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
ビルトインガレージ
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸

都市ガス
上水道
汲取
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
ビルトインガレージ
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2023年10月／ＬＤＫフローリング張替、和室畳・襖表替、１階洗面室ＣＦ張替

●2023年10月／トイレクロス・ＣＦ張替、ハウスクリーニング、エアコン清掃

●2024年02月／バルコニー塗装工事

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【交通】
東急池上線「御嶽山」駅徒歩9分
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩12分
東急多摩川線「沼部」駅徒歩24分

◆間取り６ＳＬＤＫ＋書斎（Ｓ＝サービスルーム＝納戸）

◆土地面積：３１６．０８㎡（９５．６１坪）

◆建物面積：２０８．８８㎡（６３．１８坪）

◆南向き、高台で陽当り通風良好

◆ビルトインガレージ（幅約5200ｍｍ×奥行5400ｍｍ×高さ約1900ｍｍ）
　電動シャッター、事故防止センサー機能付

◆ＬＤＫに床暖房システム有

◆キッチンは３口コンロ、オーブン、食器洗浄乾燥機

◆1階14帖のお部屋はシアタールーム仕様となり家族で楽しめる空間です。

◆トイレ２か所、洗面化粧台２か所

◆玄関前は庭（人工芝）となっており、小さなお子様やワンちゃんが遊べるスペースあり。

◆リフォーム履歴

（２０２４年２月）
・バルコニー塗装工事

（２０２３年１０月）
・LDKフローリング張替え
・各和室畳張替・襖張替
・1階2階トイレ壁天井クロス張替、クッションフロア張替
・電気錠付門扉新規設置
・エアコン清掃
・ハウスクリーニング
・インターホン交換

担当からのひとこと

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます。

本物件は東急池上線「御嶽山」駅徒歩9分、東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩12分の立地で、南向き高台につき陽当り通風良好です。

間取りは「6SLDK＋書斎」で各部屋を様々な用途で使用できます。
洋室約14帖はシアタールーム仕様となり、家族で楽しめる空間となっております。
現在「空室」のため室内を自由にご見学いただけます。

また、本物件から徒歩10分圏内には小学校、中学校、スーパーやコンビニがあり、通学や日々の生活に便利な立地です。また、徒歩1分の距離には東調布公園があり、園内には流れる川、野球場、児童交通公園やプールがあり大人から子どもまで楽しめる施設がございます。

物件資料や周辺環境をまとめたご案内書等も作成しております。
ご内覧希望のご連絡お待ちしております。

お客様専用フリーコールは

　　　　0120-223-500　です。

資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコール
または下記メールアドレスまでお気軽にご連絡ください。

　　　　e-denenchofu＠stepon.co.ｊｐ

周辺環境

・セブンイレブン大田南雪谷５丁目店　徒歩6分（約470m）
・オオゼキ御嶽山店　徒歩8分（約640m）
・東調布公園　徒歩1分（約80m）
・大田区立雪谷小学校　徒歩8分（約590m）
・大田区立雪谷中学校　徒歩4分（約280m）

物件詳細

物件名	大田区南雪谷５丁目戸建
物件番号	142K2029
所在地	東京都大田区南雪谷５丁目
価格	2億3,980万円
交通	東急池上線「御嶽山」駅徒歩9 分東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩12 分東急多摩川線「沼部」駅徒歩24 分
間取り	6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	208.88m²(約63.18坪)
土地面積	316.08m²(約95.61坪)／セットバック済み
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1992年03月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・南3.3m(公道)接面15.6m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・システム上、６ＳＬＤＫと表示されていますが、正しくは、間取り図のとおり「６ＳＬＤＫ＋書斎」です。・付属建物（車庫・物置）３７．９４㎡