＊広々した造りの４ＬＤＫ戸建 ＊緑に彩られた住環境 生活利便性も良好です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バリアフリー 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
バリアフリー -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バリアフリー
- 出窓
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆京王線「中河原」駅 徒歩10分
◆京王線・ＪＲ南武線「分倍河原」駅 徒歩13分
＊ＬＤＫ約19.2帖・和室約8.0帖の広々間取り
＊省エネ効果の高い全館24時間換気システム
＊バリアフリー浴室 出入口段差なし、低床浴槽など
◎自然あふれる閑静な住宅街
◎幅員約6.0ｍの公道に接道 お子様も安心して通行できます
◎周辺環境充実 生活に便利なエリア
【物件設備】
・バルコニー2か所 ・浴室換気乾燥暖房機（涼風付き）
・全熱交換型全館24時間換気システム ・小屋裏収納
・大型廊下収納 ・全居室収納 ・浴室カラリ床
・シャッター雨戸 ・室内洗濯機置き場 ・トイレ2か所
【ライフインフォメーション】
・分梅第2公園まで約90ｍ 徒歩2分
・ローソン 府中分梅町五丁目店まで約220ｍ 徒歩3分
・ライフ 府中中河原店まで約670ｍ 徒歩9分
・府中市立南町小学校まで約510ｍ 徒歩7分
・府中市立府中第三中学校まで約930ｍ 徒歩12分
・西友 中河原店まで約770ｍ 徒歩10分
・ミネドラッグ 中河原駅前店まで約760ｍ 徒歩10分
・府中朝倉クリニックまで約720ｍ 徒歩9分
・新田川緑道まで約110ｍ 徒歩2分
・府中分梅郵便局まで約360ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜府中市分梅町５丁目戸建＞のご紹介です。
２００４年１月完成、４ＬＤＫの一戸建住宅です。
ゆとりある造りの物件で、ＬＤＫは約１９．２帖、隣接の和室は約８．０帖の広さが確保されております。
機能性も高く、全熱交換型24時間換気システムやバリアフリー仕様の浴室、
小屋裏収納など、日々の生活を豊かにする設備が豊富に備わっています。
緑道や公園の近い閑静な住宅街に位置し、２駅２路線が利用可能と交通アクセスも良好です。
物件の徒歩９分圏内にはコンビニ、スーパー、小学校、病院、郵便局等の施設も揃っており、
生活や通勤に便利で、自然を身近に感じることもできる優れた環境が整っています。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に「池田 悠真（いけだ ゆうま）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・ローソン府中分梅町五丁目店 徒歩3分（約220m）
・ライフ府中中河原店 徒歩9分（約670m）
・分梅第２公園 徒歩2分（約90m）
・府中市立南町小学校 徒歩7分（約510m）
・府中市立府中第三中学校 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市分梅町５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14302088 |
| 所在地 |
東京都府中市分梅町５丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京王線「中河原」駅徒歩10 分 京王線「分倍河原」駅徒歩13 分 南武線「分倍河原」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 113.00m2(約34.18坪) |
| 土地面積 | 141.27m2(約42.73坪)※公簿／路地状部分：33.52m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面2.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
