＊２０２３年７月築 高台に建つ戸建住宅 ＊全居室南向き・設備充実
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
ビルトインガレージ
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
ビルトインガレージ
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- グルニエ
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- ビルトインガレージ
- 築５年以内
- 駐車場有
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆見晴らしの良い高台のお家
◇調湿性・耐久性に優れた「檜」無垢材使用
◆風雨からお車を守れる掘り込み車庫(照明付)
≪物件設備≫
・TES床暖房(LD部分) ・食洗機
・浄水器 ・南側ワイドバルコニー 等
●バス停まで徒歩1分の好立地
調布駅方面は朝ラッシュ7時台11本、12時台7本運行(平日)
●都心へのアクセス良好
京王線「調布」駅～京王線「新宿」駅まで
日中18分、朝ラッシュ時28分(特急利用)
○小学校まで徒歩3分 車通りの少ない安全な道のりです
○シェアサイクルポートまで徒歩2分
駅へのアクセス、近隣へのお出かけなどに便利
◎中央自動車道・調布ICまで約1.9km
お車でも快適に各方面へアクセスできます
＊散策などを楽しめる深大寺が徒歩圏内
＊野川公園、武蔵野の森公園、国立天文台などの
自然溢れるスポットも徒歩圏にございます
●見晴らしの良い段丘上に立地
道路と高低差があり、高いプライバシー性を確保
飛び出しの心配も少なく、お子様を安心して送り出せます
【物件設備】
・床暖房(LD部分) ・食洗機 ・浄水器
・南向きワイドバルコニー ・お庭 ・ロック付ポスト
・サーモバスライト ・エコジョーズ ・浴室換気乾燥機
・24時間換気システム ・グルニエ ・カップボード
・床下収納 ・モニター付インターホン ・温水洗浄便座
・追い焚き機能 ・シャッター雨戸
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン 三鷹大沢1丁目店まで約130ｍ 徒歩2分
・シェアサイクルポート HELLO CYCLINGまで約140ｍ 徒歩2分
・三鷹市立羽沢小学校まで約190ｍ 徒歩3分
・八幡診療所まで約240ｍ 徒歩3分
・大沢高台児童遊園まで約430ｍ 徒歩6分
・大沢雑木林公園まで約440ｍ 徒歩6分
・国立天文台まで約450ｍ 徒歩6分
・クリエイトエスディー 三鷹大沢店まで約440ｍ 徒歩6分
・ファミリーマート 調布天文台通り店まで約550ｍ 徒歩7分
・武蔵野の森公園まで約590ｍ 徒歩8分
・深大寺まで約1230ｍ 徒歩16分
・三鷹市立第七中学校まで約1100ｍ 徒歩14分
・グルメシティ 神代店まで約1530ｍ 徒歩20分
・野川公園まで約1730ｍ 徒歩22分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜三鷹市大沢１丁目戸建＞のご紹介です。
当物件は２０２３年７月築・３ＬＤＫの一戸建住宅です。
陽当たり・眺望の良い高台に建ち、全居室に南向きが採用されております。
機能性も高く、床暖房（ＬＤ部分）やエコジョーズ、ロック付ポストなど、
日々の生活を豊かにする設備が豊富に備わっています。
緑に彩られた静かな住宅街に位置し、晴れた日には２階バルコニーから富士山が望めます。
京王線「調布」駅を始めとする３駅３路線が利用可能と交通アクセスも良好です。
物件の徒歩６分圏内にはコンビニ、小学校、公園、ドラッグストアなどもあり、
普段の生活や子育てに便利な環境が整っております。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「奥村（おくむら）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・セブンイレブン 三鷹大沢１丁目店 徒歩2分（約130m）
・三鷹市立羽沢小学校 徒歩3分（約190m）
・三鷹市立第七中学校 徒歩14分（約1100m）
・クリエイトエスディー 三鷹大沢店 徒歩6分（約440m）
・大沢高台児童遊園 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 三鷹市大沢１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14302089 |
| 所在地 |
東京都三鷹市大沢１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 京王線「調布」駅バス20 分「大沢橋・羽沢小学校前」バス停徒歩1 分 中央線「武蔵境」駅バス23 分「大沢橋・羽沢小学校前」バス停徒歩2 分 京王線「西調布」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 74.52m2(約22.54坪) |
| 土地面積 | 93.78m2(約28.36坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.9m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
