◇西武新宿線「野方」駅徒歩9分 ◇2世帯住宅として利用できる間取り
建物面積160.64m2(約48.59坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1999年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
二世帯向き 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
二世帯向き -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 二世帯向き
- 納戸
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
・敷地面積：253.08㎡
・建物面積：160.64㎡
・間取り：2LDK＋2SDK
・築年月：1999年3月
・建ぺい率：60％
・容積率：150％
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に存す
・2方向の道路に面す（北西側・南東側）
※システム上間取りが４ＳＬＤＫとの表記ですが、正しくは２ＬＤＫ＋２ＳＤＫの２世帯住宅です。
担当からのひとこと
この度は、「中野区若宮１丁目戸建」ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街にございます。
西武新宿線「野方」駅まで徒歩9分と好立地にあり、通勤通学に便利です。
ご質問、ご見学予約等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡をお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン中野大和町中央通り店 徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと野方駅南口店 徒歩8分（約600m）
・サンドラッグ野方店 徒歩9分（約700m）
・中野区立啓明小学校 徒歩9分（約700m）
・中野区立明和中学校 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区若宮１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14332060 |
| 所在地 |
東京都中野区若宮１丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 西武新宿線「野方」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 160.64m2(約48.59坪) |
| 土地面積 | 253.08m2(約76.55坪)※公簿／路地状部分：25.36m2含む／他に私道負担：11.47m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東4.9m(私道)接面2.6m／北西6.3m(公道)接面2.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
