◎京成千原線「学園前」駅徒歩8分 ◎前面道路向かいが公園
建物面積117.00m2(約35.39坪)・間取り4ＬＤＫ・2005年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可
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主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ガスキッチン
- 洗面所
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆前面道路向かいが公園
☆閑静な住宅街
☆キッチンシステム収納扉スライド式
☆キッチンパントリー2か所
☆駐車場スロープあり
≪ライフインフォメーション≫
・ヤオコー 学園前店 徒歩6分（約420m）
・ファミリーマートおゆみ野一丁目店 徒歩7分（約500m）
・ツルハドラッグおゆみ野店 徒歩17分（約1300m）
・みどりクリニック 徒歩7分（約540m）
・おゆみ野かみにいや公園 徒歩1分（約10m）
・千葉市立有吉小学校 徒歩8分（約570m）
・千葉市立有吉中学校 徒歩14分（約1100m）
担当からのひとこと
千葉市緑区おゆみ野1丁目、京成千原線「学園前」駅徒歩8分に位置する2005年築の戸建です。
前面が公園となっており閑静な住宅街です。駐車場は出し入れがしやすいよう片側に切り込みをいれており、スロープも併設しておりますので、車いすや自転車などの出入りがしやすいです。キッチンにはパントリーが2か所ありシステム収納もスライドドアで使いやすいです。
周辺環境
・おゆみ野かみにいや公園 徒歩1分（約10m）
・ヤオコー学園前店 徒歩6分（約420m）
・千葉市立有吉小学校 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市緑区おゆみ野１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14342004 |
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目 |
| 価格 |
3,370万円
|
| 交通 | 京成千原線「学園前」駅徒歩8 分 外房線「鎌取」駅徒歩24 分 京成千原線「おゆみ野」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 117.00m2(約35.39坪) |
| 土地面積 | 215.43m2(約65.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
