☆JR内房線・外房線・京葉線「蘇我」駅まで徒歩15分！南東側二方道路☆
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- リフォーム
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●2024年08月／ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器交換
●2024年08月／クロス全居室張替え、全居室フローリング張替え
●2024年08月／全居室建具・玄関ドア交換
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：65.04㎡
■建物面積：59.08㎡
■築年月：平成6年10月築
■構造 ：木造スレート葺2階建
■間取り ：3DK
■駐車スペース：有り ※車種による
【ライフインフォメーション】
□貝関公園 約170ｍ（徒歩：3分）
□千葉鵜の森郵便局 約470ｍ（徒歩：6分）
□ローソン千葉鵜の森町店 約460ｍ（徒歩：6分）
□マルエツ蘇我南町店 約640ｍ（徒歩：8分）
□スギ薬局蘇我鵜の森店 約330ｍ（徒歩：5分）
【リフォーム履歴】
・2024年8月 ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器交換
・2024年8月 クロス全居室張替え
・2024年8月 全居室フローリング張替え
・2024年8月 全居室建具・玄関ドア交換
・2024年9月 ハウスクリーニング
担当からのひとこと
この度は「千葉市中央区蘇我5丁目戸建」をご覧いただき誠にありがとうございます。
区画整然とした閑静な住宅街に位置するこちらの物件は、近隣に公園やスーパー等の施設が点在しており、お子様を育てる住環境として良好な立地となります。
是非一度ご内見にお越しくださいませ。皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
※本物件に関するご内見や資料請求、ご質問等は担当の「木村」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、お住み替えに関するお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・ローソン千葉鵜の森町 徒歩6分（約460m）
・マルエツ蘇我南町店 徒歩8分（約640m）
・スギ薬局蘇我鵜の森店 徒歩5分（約330m）
・千葉鵜の森郵便局 徒歩6分（約470m）
・貝関公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市中央区蘇我５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14342019 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区蘇我５丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 京葉線「蘇我」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 59.08m2(約17.87坪) |
| 土地面積 | 65.04m2(約19.67坪)※公簿／他に私道負担：5.09m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東7.7m(公道)接面11.6m／南3.8m(私道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
