物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
納戸 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
〔交通アクセス〕
・東武東上線「大山」駅 徒歩15分
〔物件概要〕
・板橋区幸町借地権付戸建
●建物概要
・建物面積：136.35㎡
・築年月：1985年9月築
・構造：木造2階建て
●土地概要
・土地権利（旧法賃借権〔地代：26888円/月額、借地期間満了日2025年4月17日）
・土地面積：105.52㎡/セットバック面積1.12㎡含む
・接道状況：西側私道、幅員約3.7ｍに約11.0ｍ接する
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60%
・容積率：160% ※容積率は、前面道路幅員による数値です。
・地目：宅地
◆◇Life Information◇◆
・ローソン板橋幸町店 徒歩2分(約90ｍ)
・スギドラッグ板橋幸町店 徒歩2分(約120ｍ)
・板橋幸町郵便局 徒歩1分（約80ｍ）
担当からのひとこと
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周辺環境
・ローソン板橋幸町店 徒歩2分（約90m）
・スギドラッグ板橋幸町店 徒歩2分（約120m）
・板橋幸町郵便局 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区幸町借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14462056 |
| 所在地 |
東京都板橋区幸町 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 136.35m2(約41.24坪) |
| 土地面積 | 105.52m2(約31.91坪)／セットバック:1.12m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.7m(私道)接面11m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額26,888円／借地期限:2025年04月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
