中古一戸建て

空き物件

5,780万円

練馬区上石神井４丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 17 件

上石神井駅徒歩７分！北東角地！眺望・陽当良好な４ＬＤＫ！車庫あり！

東京都練馬区上石神井４丁目

西武新宿線「上石神井」駅徒歩7 分
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅バス18 分「上石神井中学校入口」バス停徒歩3 分
中央線「吉祥寺」駅バス31 分「上石神井中学校入口」バス停徒歩4 分

建物面積106.89m²(約32.33坪)・間取り4ＬＤＫ・2014年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
カウンターキッチン
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
バス１坪以上
２沿線以上利用可
角地
低層住居専用地域
容積率１００％以上

追焚機能
トイレ2箇所
カウンターキッチン
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン

24時間換気システム
バス１坪以上
２沿線以上利用可
角地
低層住居専用地域
容積率１００％以上

プロパンガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
収納スペース
カウンターキッチン
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
バス１坪以上
駐車場有

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

☆空室になりました☆是非一度現地ご内覧ください☆

高低差を利用した高台に位置し、眺望・陽当り・通風良好です！

◆２０１４年(平成２６年)１０月築
◆北東角地
◆眺望・陽当り・通風良好
◆４ＬＤＫタイプ
◆土地面積９５.０７㎡(２８.７５坪)
◆建物面積１０６.８９㎡
※建物面積に車庫面積１６.２２㎡を含む
◆車庫１台分(車種による)
～アクセス・周辺施設～

西武新宿線「上石神井」駅まで約500ｍ(徒歩7分)
西武池袋線「石神井公園」駅までバス18分(「上石神井中学校入口」バス停まで徒歩3分、約180ｍ)
中央本線／総武中央緩行線／井の頭線「吉祥寺」駅までバス31分
(「上石神井中学校入口」バス停まで徒歩4分、約280ｍ)

西友上石神井店まで約550ｍ(徒歩7分)

スーパーあまいけ上石神井店まで約350ｍ(徒歩5分)
セブンイレブン練馬上石神井２丁目店まで約400ｍ(徒歩5分)

練馬区立上石神井小学校まで約220ｍ(徒歩3分)
練馬区立上石神井中学校まで約200ｍ(徒歩3分)

担当からのひとこと

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－４９１－５８７】
お気軽に物件担当『横田』までお問い合わせください。

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。不在時は担当より折り返しお電話致します。

（Step2）
車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、現地・最寄駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

（Step3）
現地ご案内。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校の雰囲気などゆっくりとご覧ください。

（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

周辺環境

・西友上石神井店　徒歩7分（約550m）
・スーパーあまいけ上石神井店　徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン練馬上石神井２丁目店　徒歩5分（約400m）
・練馬区立上石神井小学校　徒歩3分（約220m）
・練馬区立上石神井中学校　徒歩3分（約200m）

物件詳細

物件名	練馬区上石神井４丁目戸建
物件番号	14482014
所在地	東京都練馬区上石神井４丁目
価格	5,780万円
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩7 分西武池袋・豊島線「石神井公園」駅バス18 分「上石神井中学校入口」バス停徒歩3 分中央線「吉祥寺」駅バス31 分「上石神井中学校入口」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	106.89m²(約32.33坪)
土地面積	95.07m²(約28.75坪)※公簿／他に私道負担：23.96m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2014年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・東4m(公道)接面10.8m／北4m(私道)接面9.5m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・車庫は車種による・建物面積に車庫面積１６．２２㎡を含みます。