＜公道角地＞南東側幅員約5.4ｍ・南西側幅員約4.3ｍ ■2016年1月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
駐車場３台分 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン -
駐車場３台分
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- カウンターキッチン
- 駐車場３台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
■木造2階建
■7LDKの広々とたオーナー住戸部分＋賃貸部分
■第一種低層住居専用地域
■2016年1月築
■住宅街 五本木3丁目アドレス
■土地面積：226.23㎡
■建物床面積：245.22㎡
■指定建ぺい率は６０％ですが、角地緩和により＋１０％
■駐車場あり：カースペース３台分（車種による）
■一部賃貸中（１階、２階の賃貸部分）現況賃料収入（年額）：２，２２０，０００円
(２０２５年２月２４日時点)
■ライフインフォメーション
・ファミリーマート下馬駒沢通り店 約220ｍ徒歩3分
・まいばすけっと学大駒沢通り店 約190ｍ徒歩3分
・さくらさくみらい鷹番（保育園） 約200ｍ徒歩3分
・目黒区立五本木小学校 約700ｍ徒歩9分
・目黒区立碑文谷公園 約500ｍ徒歩7分
・木村メディカルクリニック 約200ｍ徒歩3分
・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
当物件は目黒区五本木の閑静な住宅街に位置する賃貸併用住宅です。
2016年1月築・オーナー住戸部分は7LDKの広々とた空間となっております。
また、陽当りも良く開放感もございます。
是非一度ご検討ください。
物件資料請求や、ご質問は、お気軽にどうぞ！（担当：板垣まで）
周辺環境
・ファミリーマート下馬駒沢通り店 徒歩3分（約220m）
・まいばすけっと学大駒沢通り店 徒歩3分（約190m）
・さくらさくみらい鷹番（保育園） 徒歩3分（約200m）
・目黒区立五本木小学校 徒歩9分（約700m）
・目黒区立碑文谷公園 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 目黒区五本木３丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 14522012 |
| 所在地 |
東京都目黒区五本木３丁目 |
| 価格 |
3億円
|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩6 分 東急東横線「祐天寺」駅徒歩17 分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅バス12 分「下馬５丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 245.22m2(約74.17坪) |
| 土地面積 | 226.23m2(約68.43坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小24.84m2～最大81.18m2 |
| 接道状況 | 角地・南東5.4m(公道)接面13.3m／南西4.3m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | ＧＥＡ１５１１－１０７２３ |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
